央广网北京3月28日消息（记者门庭婷）3月27日，秦皇岛市住房公积金管理委员会发布《关于进一步规范住房公积金提取有关事项的通知》（以下简称《提取通知》）以及《关于调整个人住房公积金贷款政策的通知》（以下简称《贷款通知》）。
《提取通知》显示，自2024年4月1日起，职工全款购买存量房（二手房），共有产权人之间关系非父母、配偶或子女的，自不动产权证书签发之日起满6个月可以申请提取住房公积金。
同时，职工全款购买60平方米（含）以下存量房（二手房），自不动产权证书签发之日起满6个月可以申请提取住房公积金。
此外，职工全款购买存量房提取住房公积金后，一年内将所购房屋出售并申请本市无房且租房提取的，须与全款购房提取日期间隔满一年。
《贷款通知》主要提到三个方面，一是调整贷款额度计算方式，个人住房公积金贷款可贷款额度为：借款人住房公积金账户余额×20+配偶住房公积金账户余额×20（账户余额不足1万的按1万计算）。
二是积极推进公积金异地贷款政策，取消异地贷款户籍限制（不包括异地灵活缴存职工），在秦皇岛市行政区域以外地市正常缴存住房公积金的职工，在我市购买自住住房，可凭《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》或《住房公积金业务办理个人信息表》，申请办理住房公积金贷款。
为防范和控制住房公积金资金流动性风险，保障职工刚需和改善性购房资金需求，该项政策实行与个贷率挂钩的机制（个贷率=住房公积金个人住房贷款余额/住房公积金缴存余额*100%）。当个贷率达到预警临界点85%时，市住房公积金管理中心自次月起停止执行该项政策。
三是降低首次个人住房公积金贷款首付比例，缴存职工首次申请个人住房公积金贷款购买住房的，最低首付款比例不低于20%。缴存职工还清首次个人住房公积金贷款，再次申请住房公积金贷款购买住房的，最低首付款比例不低于30%。
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