园区双湖地块已有报价！起拍楼面价5.5万元/㎡！后天开槌！ 园区双湖地块已有报价！起拍楼面价5.5万元/㎡！后天开槌！
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就在后天上午11:00，园区双湖九龙仓国宾一号东地块即将开拍。
据悉，该地块吸引了较多的房企关注，截至发稿前，已有一轮报价。
根据规划条件，装修标准不低于5000元/㎡。
该地块位于双湖板块核心，在九龙仓国宾1号的东侧、苏州御园的西侧，北侧就是金鸡湖，南侧是独墅湖。
地块距离地铁5号线金湖站非常近，周边交通便利，拥有金鸡湖大道、星湖街等城市主干道，距离邻瑞广场约1公里，步行可达金鸡湖景区，享受金鸡湖一线湖景。
周边有苏州御园、仁恒双湖湾、九龙仓国宾一号、世茂铜雀台等高端住宅。
除了普通住宅仁恒双湖湾的挂牌和成交价格在7万元/㎡+，其他别墅小区成交均价均破10万元/㎡。
地块生活配套高端醇熟、周边清一色的豪宅，低至1.02的容积率或将打造叠墅、联排等产品，要知道2023年成功出让的79宗地块最低容积率为1.05。
还记得去年11月底土拍新政后的首场土拍吗？
园区奥体绿城云庐南4号地块，该地块经过2小时40分钟、120轮的车轮战，成交总价289658万元，成交楼面价39027元/㎡，实现了30.09%的溢价率，被国企北京金隅摘得！
而本次即将开盘的双湖地块在起拍楼面价上有新的突破，且在地段和地块条件上都是一等一的优越，预计将聚焦房企的目光，园区地价天花板再次被突破！也印证了园区的投资和居住价值！
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