2023年末，始价为600万元/亩的仓房地块以城区“新地王”的金字招牌获得众多市民关注，进一步明确菏泽该片区的核心地位以及黄金价值，所以，与“新地王”共同组成区域版图的临近地块的一举一动，都成为大家关注的焦点。

“地王”片区新动向

一河之隔地块动工

近日，菏泽市自然资源和规划局公布了中北·新都心6#地块的批后公示。该地块位于湖东路以南、高平路以东，属于中北·新都心东南部组团，由多栋小高层及高层产品组成。

从上图看，该地块与“2023地王”同属一个片区，以环堤公园为界，仅一河之隔，同享22中双学区、优质公园等绝佳配套资源。目前，地块已正式入市开工。

中北·新都心6#地块占地5.86万㎡，总建面15.94万㎡，其中住宅建面11.95万㎡，包含4栋高层住宅，4栋17-18层小高，总户数约881户。

一步双22中 下楼五大公园

作为主城畅销大盘，中北·新都心一举一动备受市场关注及热捧，其中6#地块自身就蕴含优越的价值属性：

1、优享12年家门口优质教育

6#地块南侧为自建精品幼儿园，西侧即是牡丹区第三实验小学（22中附小），向北步行几分钟直达22中，12年家门口优质教育，让孩子赢在起跑线。

2、推窗见景 下楼即公园

6#地块东侧为高标准建设的环堤公园，与河为伴，与景为连。再往东则是赵王河公园、天香公园、口袋公园。尽享四季生态美景，24小时鲜享生活相随。

3、城区黄金位置 5分钟繁华生活圈

自古至今，居住位置决定生活高度。中北·新都心6#地块，临近市委市政府驻地及佳和城，属于菏泽政务商业核心生活圈，畅享城市繁华，又独享一方宁静。

价值攀升或成定局

有需求不妨早下手

纵观全国楼市，“地王”的出现，势必拉高片区房价，也明确了该区域的稀贵属性。未来几年，片区现有的配套优势将会更加明显，价值逐渐攀升。

中北置业，深耕菏泽多年，以稳健开放实力交付备受市场信赖，所以，无论是用于改善还是想享受片区优质配套的购房者，可以赶紧趁早下手了，毕竟，城区这样的好房子，真的是卖一套少一套，越等价格越高。

目前少量现房热销中

建面约123-298㎡学府大宅

今年买/今年住！

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