3月9日

福州市自然资源和规划局发布

2024年第一次

公开出让国有建设用地使用权的公告

点击上图可查阅详情

据公告显示

我市将集中出让17幅地块

拟建大量住宅

其中

台江区1幅、晋安区4幅、仓山区12幅

总出让面积约603亩

起拍总价达114.7亿元

记者了解到

晋安区红星社旧屋区

及周边旧改出让地块、

仓山区高宅村旧改出让地块一等

4幅地块可建立体生态住宅

2024-01号地块

台江区五一中路西侧、群众路南侧，状元小区出让地块一。土地面积29199平方米（合43.8亩），住宅、商服（商业）用地，建筑限高100米以下(其中住宅建筑高度21米以上），起始价179600万元。

2024-02号地块

晋安区连江中路西侧、光明港北侧，红星社旧屋区及周边旧改出让地块。土地面积16529平方米（合24.79亩），住宅、商服（商业）用地，建筑限高80米以下(其中住宅建筑高度21米以上），起始价67500万元。该地块可建设立体生态住宅。

2024-03号地块

仓山区建新北路与闽江大道交叉口东南侧出让地块。土地面积33336平方米（合50亩），住宅、商服（商业）用地，建筑限高80米以下，起始价130200万元。

该地块位于建新北路与闽江大道交叉口一侧的首层由市地铁集团按照12000元/平方米回购商业建筑面积1000平方米；该项目规划方案征求相关部门意见并经市政府批准后，审批容积率上限可按照不超过2.8控制，超出部分建筑面积由受让人按照成交楼面地价补缴地价款。

2024-04号地块

仓山区金阵路南侧，闽江大道西侧出让地块。土地面积17098平方米（合25.65亩），住宅、商服（商业）用地，建筑限高100米以下(其中住宅建筑高度21米以上），起始价86700万元。

2024-05号地块

仓山区洪湾南路东侧、高宅路北侧，高宅村旧改出让地块一。土地面积44012平方米（合66.02亩），住宅、商服（商业）用地，建筑限高100米以下(含100米，其中住宅建筑高度21米以上，同时需满足义序机场限高要求），起始价138500万元。该地块可建设立体生态住宅。

2024-06号地块

仓山区洪湾南路东侧、高宅路北侧，高宅村旧改出让地块三。土地面积24134平方米（合36.2亩），住宅、商服（商业）用地，建筑限高100米以下(含100米，其中住宅建筑高度21米以上，同时需满足义序机场限高要求），起始价71700万元。

2024-07号地块

仓山区洪湾南路东侧、高宅路北侧，高宅村旧改出让地块四。土地面积45566平方米（合68.35亩），住宅、商服（商业）用地，建筑限高100米以下(含100米，其中住宅建筑高度21米以上，同时需满足义序机场限高要求），起始价150300万元。该地块可建设立体生态住宅。

2024-08号地块

仓山区洪湾南路东侧、高宅路北侧，高宅村旧改出让地块五。土地面积31940平方米（合47.91亩），住宅、商服（商业）用地，建筑限高100米以下(含100米，其中住宅建筑高度21米以上,同时需满足义序机场限高要求），起始价107200 万元。该地块可建设立体生态住宅。

2024-09号地块

晋安区罗汉山路与玄南岭路交叉口西南侧，新店东片区改造项目I-3-1地块。土地面积17773平方米（合26.66亩），住宅、商服（商业）用地，建筑限高60米以下（住宅建筑高度21米以上），起始价34000万元。

2024-10号地块

晋安区玄南岭路西北侧，新店东片区改造项目J-3-1地块。土地面积7690 平方米（合11.53 亩），住宅、商服（商业）用地，建筑限高80米以下（住宅建筑高度21米以上），起始价23800万元。

2024-11号地块

晋安区桂山路东侧、沁园支路北侧，新店东片区改造项目M-21出让地块。土地面积23317平方米（合34.98亩），住宅、商服（商业）用地，建筑限高80米以下（其中住宅建筑高度21米以上），起始价61800万元。

该地块配建的居家养老服务照料中心、社区卫生服务中心，由晋安区政府指定单位按照7376元/平方米回购。

2024-12号地块

仓山区洪湾南路东侧、高宅路北侧，高宅村旧改出让地块二。土地面积25182平方米（合37.8亩），住宅、商服（商业）用地，建筑限高100米以下（同时满足义序机场限高要求，其中住宅建筑高度21米以上），起始价49500万元。

2024-13号地块

仓山区杨周路与冠浦路交叉口东南侧地块。土地面积 12810平方米（合19.22亩）住宅（保障性租赁住房）、商服（商业）用地，建筑限高70米以下（住宅建筑高度不低于21米，同时应满足义序机场限高要求），起始价9700万元。

该地块整体持有，住宅部分全部建设保障性租赁住房；具体户型面积、配比等方案，须经市房管局确认后方可实施；房源、租金标准等事项接受政府部门监督管理。

2024-14号地块

仓山区连江南路东侧，龙福机电市场南侧出让地块。土地面积6167平方米（合9.25亩），商业（酒店）用地，建筑限高36米以下(含36米），起始价6500万元。该地块酒店部分全部自持。

2024-15号地块

仓山区环岛路北侧、火车南站东广场东侧商业出让地块。土地面积28369平方米（合42.5亩），商服（商业）用地，建筑限高24米以下(含24米），起始价11400万元。

2024-16号地块

仓山区福峡路西侧，福峡路加油加气站地块。土地面积2492平方米（合3.7亩），加油加气站、防护绿地用地，35%以上（含35%，可与地块二统筹计算绿地率指标），建筑限高12米以下(含12米），起始价6000万元。

2024-17号地块

仓山区南台大道东侧、叶厦路北侧，义序工业园区一期A地块。土地面积36459平方米（合54.69亩） ，工业用地，建筑限高50米以下(同时需满足义序机场限高要求），起始价12600万元。

该地块投资强度为330万元/亩，整体持有、不得分割销售，产业准入类型为高端装备、生物医药、新一代信息技术、光电等上下游相关产业；竞得人在签订土地出让合同的同时，须与仓山区人民政府签订履约监管协议；该地块土地征迁收储，竞得人应服从搬迁，土地补偿按土地权证用途评估价和本次土地出让成交价孰低原则进行补偿，建筑物、构筑物按重置价结合成新率补偿。

本次出让宗地

采取电子交易系统网络报名

按照价高者得原则现场拍卖出让

为推动我市数字人民币试点工作

鼓励申请人

以数字人民币缴纳竞买保证金

本次拍卖

将于3月30日上午9:00

在福州市公共资源交易服务中心举行

记者 梁凯鸿

新媒体编辑 周桃茂

监制 管慧 林亦敏

福州晚报新媒体出品，综合福州市自然资源和规划局网站，转载请注明出处

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