起拍价约8.9亿元！东莞一城市更新项目因故终止挂牌招商东莞首宗城市更新地块东莞长安城市更新项目最新消息_股市动态

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2024-03-10 19:53:04

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日前，东莞市寮步镇上底村一宗城市更新单一主体挂牌招商项目，因故终止挂牌招商。

记者了解到，该地块自2月6日正式挂牌，经过一个月公示期，最新报价一栏仍显示“暂未产生报价”。这也意味着，该地块在正式出让的前一天，依然没有企业竞拍。

东莞市公共资源交易网显示，网挂2024WD004号城市更新单一主体挂牌招商项目位于寮步镇上底村，东至规划路，南至叠彩路，西至经二十二路，北至上中路，总土地面积为 178546㎡。其中单元拆除范围面积121249㎡，单元外拆除范围面积12.91㎡。

根据挂牌文件，寮步镇上底村商住类更新单元现状划分为多个功能分区，其中拆除重建区占地面积约10.76万㎡，规划为商住混合用地；生态修复区约1.37万㎡，规划为教育用地；现状保留区约2.53万㎡，规划为公园用地。

在公共设施建设要求方面，该更新单元还须配建一所36班的小学、一所12班的幼儿园、一个约7705㎡社区公园、建面约4500㎡文化设施、建面约1.75万㎡社会停车场以及公交首末站等配套，建成后无偿移交给政府。

记者还注意到，该更新单元起拍总价为88891万元，可分两期缴纳土地出让价款。此外，挂牌文件还明确了更新单元的补偿情况，拆迁补偿分为物业补偿和货币补偿两部分。

在物业补偿方面，集体经济组织可获得建面约4.3万㎡商业办公物业和100个停车位，以及建面约755㎡的住宅物业。在货币补偿方面，集体经济组织还可获得2.5亿元的货币补偿。

采写：南都记者黄慧萍

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