3.3亿！瑞安又一宗地块启动代建代销招标... 3.3亿！瑞安又一宗地块启动代建代销招标..._股市动态

3.3亿！瑞安又一宗地块启动代建代销招标... 3.3亿！瑞安又一宗地块启动代建代销招标...

admin

2024-03-09 15:03:43

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继上北部组团鲍田片B6-3-1地块发布代建代销的招标计划发布后，塘下又一地块也即将启动该模式。

塘下镇九龙社区 JL-7-03地块

2024年1月，瑞安市塘下镇九龙社区JL-7-03地块由瑞安市工业发展有限公司（瑞安城发）以8909.1万元竞得该地块，成交楼面价约2549.5元/㎡。该项目发布全过程代建代销的招标计划，计划招标时间在今年4月，预估金额33000万元。

该地块出让用地面积21704.38㎡（32.557亩），土地用途为商业用地、城镇住宅用地，地块容积率：≤1.61且＞1，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤36m，计入容积率总建筑面积≤34944㎡，其中商业及相关配套≤1500㎡，其余建筑面积为住宅及相关配套用房。

该地块竞得人需布置养老服务设施套，并须配建人防工程。

△地块位置图

该地块位于瑞安市塘下镇九龙社区，凤锦路以东，龙翔路以北，该项目虽然位于塘下镇，但是距离塘下主流地段比较远，反而和龙湾的海城街道很近，周边目前在售的项目还有中溪锦苑的少量剩余房源，周边配套一般，但是交通较为便捷，项目较为适合地缘性客户。

△地块现场图

这种模式利用房开公司专业优势、灵活机制，将开工手续、方案设计、竣工验收、交付及地块项目品牌冠名和房产开发营销等全程委托给房开公司，同时依托国企的资金保障能力，加速项目的开发建设，提高交付能力。

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塘下

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锦湖

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东山

代建用房容积率瑞安市代销招标住宅用地

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