疯抢！2.3亿！温州这块地被拍走 疯抢！2.3亿！温州这块地被拍走
来源：浙江省自然资源网上交易中心、瑞报微地产
今日，瑞安一宗保障房性质地块成功出让。
该地块为瑞安市孙桥单元02-62地块，出让面积21164.77㎡（约31.747亩），经36轮激烈竞价，最终由温州合旺置业有限公司、HONGKONG TRAVIS ASIA LIMITED以总价23785.78万元竞得，成交楼面价约3625元/㎡，溢价率20.22%。
据悉，该地块建成后将由政府统一采购，采购的房地产价格按计容建筑面积，单价9500元/㎡计算。
地块详情
该地块位于瑞安市飞云街道，支纬二十九路以东、孙鳌公路以南，支纬三十路以西，大横河以北。
地块周边有金茂悦、嘉和锦园、云庭丽园、南滨江景观带浦口团块等住宅小区，人居氛围不错，另外项目紧邻规划中的南滨江实验学校，资源配套较为丰富。
区位示意图
本地块建安费用测算价为31057.79万元（计容建筑面积折合单价4733元/㎡）。竞得人不能将本项目的土地、地上建（构）筑物以及地下室停车位等不动产用作抵押担保。
配建要求：养老服务设施套内面积不少于住宅总建筑面积的0.2%且每百户不少于30㎡的标准，每处≥300㎡并集中布置，竣工验收合格后无偿移交飞云街道办事处。按住宅设施用地供地，出让年限70年。
保障性住房建设
从去年开始，瑞安就在推动保障性住房建设上下功夫，已经成功出让3宗由政府统一筹集的地块。即这些项目竞得者只负责项目代建，后期房源安排将由政府决定。
其中莘塍中单元02-17地块于2023年7月26日成功挂牌出让，是瑞安首个采用“定标准、限房价、竞地价”模式挂牌出让的安置性商品房项目，并成功引入标杆房企和品质央企参与建设、投资。该项目建成后将用于安置，可极大缩短拆迁安置周期。
效果图
另外还有恒辉地块，该项目住宅总套数718户，建成后也由政府统一筹集，筹集的房地产价格按计容建筑面积，单价14500元/㎡计算。
效果图