大理北市区新出让一宗优质地块，距离洱海直线距离300米大理经济开发区地块出让大理土地拍卖最新信息_股市动态

大理北市区新出让一宗优质地块，距离洱海直线距离300米大理经济开发区地块出让大理土地拍卖最新信息

admin

2024-03-08 16:43:46

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3月7日，大理市土地收购储备交易中心发布公告，以挂牌方式出让大理市一宗国有建设用地使用权。

出让公告截图

宗地位于大理市兴盛路以西、次纬二路以南、运政所以东、洱海庄园以北，土地面积3656.11m²（5.48亩），是40年产权的商服用地（兼容≤40%旅馆业用地）。土地挂牌起始价3729.2322万元，单价大约680万元/亩。

区位图

地块最东端距离洱海直线距离300米，视野无遮挡，地块最南端距离大理爱琴海购物公园直线距离450米，商业便利性很高，适合酒店项目的开发建设。但是由于地块面积较小，建筑物体量可参照与该地块隔路相望的大理麓悦洱海度假酒店。

规划指标要求，地块容积率≤3.6，建筑密度≤45%，绿地率≥20%，可建设多层、高层建筑，建筑最大高度40米。拟建建筑北退次纬二路6米，东退兴盛路6米，退让东北角道路转角11米。现代建筑风格，应具有鲜明的时代特征、美观大方。

宗地图

目前，大理市北市区已成为现代风格酒店扎堆聚集的“酒店集群”。各酒店竞争激烈，但又互相引流，节假日能够吸引大量消费者在此汇聚，扩大该区域的市场份额，活跃商业街区氛围，已经产生出了强大的虹吸作用。大理旅游持续火热，正处于酒店投资的黄金期，地块面积虽小，但土地价格并不算很高，这个地块最终溢价成交的可能性较大。

来源：滇西房网

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洱海街区酒店大理市住宅用地

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