龙湖以底价6.24亿元摘得佛山禅城区宅地龙湖137轮拍地龙湖获得35亿港元_股市动态

龙湖以底价6.24亿元摘得佛山禅城区宅地龙湖137轮拍地龙湖获得35亿港元

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2024-03-08 14:54:26

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央广网北京3月8日消息（记者门庭婷）3月7日，佛山土地市场出让1宗宅地，位于禅城区，总规划建面约57761.9平方米，最终由龙湖地产以底价6.24亿元成交，住宅楼面价约10803元/平方米。

中指研究院表示，这是龙湖地产年内首次在佛山拿地，也是继2020年斩获伦教地块后，时隔4年再次在佛山拿地。

出让文件显示，该地块总占地面积23104.76平方米，总规划建面约57761.9平方米，容积率不大于2.5，绿化率不高于30%，建筑密度不低于30%，建筑高度不高于100米，其中住宅整体建筑高度要求不低于23米。宗地的动工时限为1年，竣工时限为3年。

公共设施配套方面，除了常规的托老所、社区卫生服务站等社区用房外，宗地还要求须配建6班幼儿园一处，幼儿园占地不低于3654平方米，上述配建均不纳入容积率计算。

同时宗地还明确，该地块位于禅城区重要区域，为加强禅城区城市景观塑造，鼓励设计方案利用退台、阳台等空间增加住宅建筑外立面垂直绿化，同时方案中还给出了建议的参考设计方案。

据中指研究院监测，地块所处祖庙板块处于发展阶段，规划利好较多，临近规划地铁(在建)4号线一期，未来交通更加便利，多条公交线路环绕，且距离同济路地铁站仅0.2km，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了城南小学、佛山市第二人民医院、购物中心顺联百花等生活配套，周边有海豚戏水、垂虹公园等100个公园景点。

住宅禅城区总规划佛山市龙湖地产龙湖集团建筑面积

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