广州1.6亿元挂牌三宗工业用地 预计4月11日出让 广州出让24宗地440亿起拍 广州最新出让工业用地
观点网讯：3月8日，广州挂牌三宗工业用地，分别为中新广州知识城2宗（ZSCFX-G1-1、ZSCXN-B3-11）、空港经济区机场高速1宗（AB0514045-1），挂牌时间2024年3月29日至2024年4月11日，总起拍价1.6亿元，总用地面积11.84万平方米。
其中，ZSCFX-G1-1地块位于中新广州知识城湾区半导体产业园，芯源一路以西、人才大道以北，总用地面积6.59万㎡，容积率1.2-3.0，建筑密度≥30%且≤80%，限高60m，为一类工业用地兼容二类工业用地（M1/M2)。挂牌起始价7053万元。
竞得人须承诺，项目总投资不低于15亿元，固定资产投资不低于9.9亿元，在项目用地期限内原则上不得减资、撤资或延期入资；竞得人须承诺，在土地交付后6个月内动工，项目动工后24个月内竣工投产，投产后竞得人第一个完整年入统产值不低于6亿元、税收不低于5000万元，项目投产后第五个完整年达产，项目达产年产值不低于15亿元，税收不低于9000万元；
ZSCXN-B3-11地块位于中新广州知识城新一代信息技术创新园信息一路以南、技术三路以西，总用地面积2.29万㎡，容积率2.5-4.0，建筑密度≥30%，限高60m，为一类工业用地（M1）。挂牌起始价2474万元。
竞得人须承诺，项目于土地交付后两年内投产，投产后的第一个完整会计年度实现产值不低于11亿元，缴纳税收不低于2750万元；投产后第三年达产，达产后第一个完整会计年实现产值不低于18亿元，缴纳税收不低于4500万元；
此外，AB0514045-1位于广州空港经济区机场高速以西、白云六线两侧，总用地面积2.96万㎡，容积率≥2.0且≤4.0，为一类工业用地M1，挂牌起始价6596万元。
根据出让条件，地块用于发展航空航天制造和汽轮机及辅机制造相关产业。竞买申请人或其股东须为从事航空航天制造或汽轮机及辅机制造企业；或具有产业园区、产业基地的开发运营及引进培育航空航天制造和汽轮机及辅机制造相关产业经验，竞买前需提供至少四家从事航空航天制造或汽轮机及辅机制造产业链企业的进驻协议。
地块投资强度不低于800万元/亩。竞得人须在土地交付之日起6个月内开工建设，开工之日起18个月内完成主体建筑工程建设及竣工，竣工之日起半年内投产。投产后 2年内达产，达产后每年在广州空港经济区内实现年产值或年营业收入不低于人民币不低于850万元/亩，经济贡献不低于75万元/亩，研发投入强度不低于2%。
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