云南建投操刀，豹子头村准备征迁 云南建投工程发包 云南建投罗平项目部
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云南建投操刀豹子头村准备征迁
近日，豹子头村城改发布房地产价格评估机构报名通知，称项目征收准备工作已正式启动。该项目总占地约118亩，征收房屋面积约2.4万平，计划今年启动回迁房建设。豹子头村紧邻二环北路，分为二环北部的豹子头村，南部的墨水厂2个地块，总占地约118亩，位置较优。去年12月11日，豹子头村城改公示了前期合作伙伴招标结果。结果显示，中标人为云南建投旗下的云南祥泽置业有限公司。公示明确，项目将分区域推进，若推进顺利，且由云南建投主导二级开发，那么豹子头村城改有望成为建投在昆明主城核心区开发的首个低密项目。值得一提的是，豹子头村城改已列入2024年昆明市级重点项目。结合近期消息来看，豹子头村城改有望在今年迎来实质性动作。
►图源：昆明楼市一线
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西城时代旁19亩城改项目开发在即
五华区在近日公布的《2024年政府工作报告》中，回顾过去一年的成绩时透露，已顺利完成了农垦干校改造项目的社会合作伙伴招选。该项目中标合作伙伴为云南益新慧禧房地产开发有限公司，而这个公司正是10多年前在主城开发了益新万象城和金领地商务大厦的本土老牌房企益新万象地产。据悉，农垦干校地块就是滇缅大道2515号改造项目，是五华区园投公司的重点城市更新改造项目，已在2年前完成土地调规，宗地位于高新区黑林铺片区团山路与林里路交汇处，区位还算不错。该项目最新进展目前暂时停留在去年3月，如果未来能够顺利进入开发，应该会走刚需定位的路线。
►图源：云南房网
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关上老国贸中心二期用地
安居集团将如何打造
去年6月，关上老国贸中心二期的68亩住宅用地出让，安居集团毫无悬念地以底价10.9亿元摘得，如今快10个月过去了，这块地还没有任何开发迹象。不过，今年无论如何应该要启动开发了，否则这块地占用资金的时间太长，资金成本逐日增加，凭空推高开发成本。但在开发之前，摆在安居集团面前的首先是两个问题：要不要合作开发？合作开发的话与谁合作？第一个问题其实并不难回答，这块地多半会和安居集团在国贸片区的第一块土地一样，与央企合作开发，具体操盘由央企负责。第一块土地正是去年12月开盘的保利·天珺，定位是高端改善型项目，价格并不低，但市场反响还不错。如今，第二块土地安居集团将如何开发，我们还不得而知，也是今年最值得关注的新项目之一。
►图源：云南房网
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