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据克而瑞苏州房产测评统计，2024年1-2月常熟市商品住宅供应面积为6.58万㎡，同比减少51.5%。

成交面积为9.73万㎡，同比减少45.7%，相较于去年同期，常熟楼市供求量都有所减少。

从2月单月的供求量价来看，2月常熟市商品住宅无新增供应，成交面积为3.29万㎡，同比减少75.3%，环比减少48.89%。

2024年2月常熟市商品住宅的成交均价为16382元/㎡，同比减少5.31%，环比上涨12.3%，主城核心板块的高端改善项目集中网签，带动了成交均价的结构性上涨。

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企业榜

全口径榜

从全口径销售金额榜来看，招商蛇口以3.06亿元的销售表现蝉联榜首，其在主城板块开发的琴颂雅院与尚湖板块参与开发的瑧湾雅筑备受市场认可，助力招商蛇口荣登榜首。

华发股份以3.01亿元的销售表现冲刺到亚军位置，主要凭借在东南开发区的华发未来城项目的热销。

宁波景尚置业以1.75亿元的销售表现摘得季军，得益于云锦雅筑、朴石翰和苑的优秀去化表现。

从榜单来看，所有上榜房企的全口径销售金额入榜门槛为0.75亿元。

从TOP10房企来看，成交均价超2万元/㎡的房企仅1家，招商蛇口以23029元/㎡的成交均价位居第一。

从全口径销售面积排行榜来看，华发股份的全口径销售面积为2.63万㎡；

宁波景尚置业的全口径销售面积为1.46万㎡，位列第二。

招商蛇口的全口径销售面积为1.33万㎡，位居第三。

从榜单来看，全口径销售面积破1万㎡的房企有4家。

权益榜

从权益金额榜来看，招商蛇口以3.06亿元的权益金额摘得冠军，其在常熟独资开发了多个项目，如琴颂雅院、琴萃雅院、琴臻雅园，市场认可度较高。

华发股份以2.99亿元的权益销售金额摘得亚军。

宁波景尚置业以1.75亿元的权益销售金额赶超龙湖集团，位列第三。

TOP5房企均权益金额破1亿元，入榜房企的权益销售金额门槛为0.38亿元。

从成交均价来看，TOP10 的上榜房企中，仅1家房企成交均价过2万元/㎡。招商蛇口以23019元/㎡的成交均价位居第一。

在权益面积榜单中， 前三甲房企为华发股份、宁波景尚置业和招商蛇口。

华发股份以2.6万㎡的权益销售面积遥遥领先。

宁波景尚置业以1.46万㎡的成绩位列第二名，招商蛇口的权益销售面积为1.33万㎡。

权益销售上榜门槛值为0.29万㎡，有4家房企权益面积破1万㎡。

项目榜

从项目榜来看，云锦雅筑、琴萃雅院、福汇雅居、国铁保利和光晨樾这4个楼盘包揽常熟市商品住宅销售金额、面积和套数榜单前三。

琴萃雅院以2亿元的销售表现，摘得金额榜冠军，其成交面积为0.85万㎡，位列面积榜第三。

云锦雅筑以1.29万㎡、124套的销售表现，位居面积、套数双榜冠军，其成交金额为1.53亿元，位列金额榜第二。

福汇雅居以1.26万㎡、105套的销售表现，摘得面积和套数双榜亚军，其成交金额为1.34亿元，位列金额榜第三。

国铁保利和光晨樾以45套的销售表现摘得套数榜季军。

此外，湖语尚院、橡树澜湾花园、棠悦名筑等楼盘去化表现良好，跻身榜单前十。

统计时间：2024年1-2月

统计区域：常熟

企业榜数据口径：商品房

本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考

引用数据及观点请注明来源：克而瑞苏州房产测评（cricfjsz）

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