118万元！ 8.09亩！

日前

马庄乡回生村集体土地挂牌出让

敲响了辛集市农村集体经营性建设用地

入市交易“第一锤”

3月4日，我市首宗农村集体经营性建设用地入市挂牌成交签约仪式在公共资源交易中心举行，本次出让地块位于马庄乡回生村，面积8.09亩，规划用途为工业用地，以挂牌方式交易，出让年期50年，由辛集市天龙坤宇科技有限公司竞得，成交价款118万元。

在市自然资源和规划局、马庄乡和公共资源交易中心有关工作人员见证下，马庄乡回生村与辛集市天龙坤宇科技有限公司签订宗地挂牌成交确认书。

“我们终于有了更大的发展空间。”签约现场，辛集市天龙坤宇科技有限公司总经理赵乾激动地说：“随着企业发展，我们亟须扩大生产，竞得地块的50年使用权真是解了燃眉之急！”他告诉小编，竞拍所得地块将用于建设年产200套半导体芯片自动化设备项目，投产后预计年销售收入超1亿元，新增就业人员80人。

辛集市天龙坤宇科技有限公司总经理赵乾说：“我们是2018年从北京返乡创业的，主要从事半导体自动化清洗设备设计、制作生产及销售。试点政策开展以来有效解决了我们企业扩大生产用地需求，经过咱们政府多部门的配合跑办，使我们很快办完手续，争取早开工、早建设、早投产。” （建议WiFi下观看）

竞拍所得的土地出让款怎么用？“修缮管网、硬化道路，钱必须用在刀刃上。”马庄乡回生村党支部书记刘成说出了村民们的想法。

马庄乡回生村党支部书记刘成说：“计划一部分用于回生村吃水管网的修缮，以及田间道路、村内道路的修缮，保障村民利益最大化。” （建议WiFi下观看）

2023年，我市被确定为国家级深化农村集体经营性建设用地入市试点城市之一，这次土地入市成交签约标志着我市入市试点工作进入实质阶段。

自然资源、农业农村、财政、发改、生态环境等部门及马庄乡群策群力，从产业准入、操作流程、交易规则、土地增值收益调节金征收以及土地收益集体和个人分配等方面提供了全流程的专业服务和指导。

马庄乡党委书记张旭东说：“按照试点工作部署要求，马庄乡坚持先行先试，围绕地块确定、方案制定等做了大量细致准备工作，严格按照程序组织报名，为全乡壮大村集体经济、拓宽乡村振兴发展路径起到了示范引领作用。”（建议WiFi下观看）

啥叫农村集体经营性建设用地入市

又有啥好处？

科普时间到！

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农村集体经营性建设用地入市

到底是啥？

农村集体经营性建设用地入市是指国土空间规划确定为工矿、仓储、商业等经营性用途及保障性租赁住房用途的存量集体建设用地的使用权，以有偿方式进入土地市场交易的行为，通俗来讲，就是集体土地中的集体经营性建设用地能够买卖了。

辛集市公共资源交易中心

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有啥好处？

以往工业企业多采用租赁的方式对农村闲置土地进行项目投资开发，由于没有产权，企业扎不下根、放不下心、融不了资。

辛集市公 共资源交易中心交易受理大厅

如今，农村集体经营性建设用地入市，进一步规范了土地交易市场秩序，提高农民收入，企业也可以更安心投资；更有利于通过集体土地溢价，将增值收益优先用于集体经济扩大再生产、基础 设施和公共服务设施建设运营费用等方面，真正为乡亲们谋福利。

市自然资源和规划局工作人员到各乡镇进行政策宣讲， 充分调动农村集体经济组织和市场主体参与入市试点工作的积极性 。

市自然资源和规划局局长贾济超说：“本次农村集体经营性建设用地入市交易，对激发农村土地活力，挖掘闲置建设用地潜力，盘活农村集体资产，促进乡村振兴，推进城乡融合发展具有重要意义。下一步，我局将继续按照市委、市政府提出的‘边试点、边研究、边完善、边总结’的要求，及时总结经验，稳妥审慎推进农村集体经营性建设用地入市试点工作，保障好农民的财产权益，维护好企业的合法权利，为建立健全城乡统一的建设用地市场提供有力支持。”（建议WiFi下观看）

自被确定为国家级深化农村集体经营性建设用地入市试点城市以来，我市统筹部门力量， 积 极开展摸底调查工作， 对 16个乡镇、区的4110个工业及商业地块逐一进村入户进行摸排核对， 做好 数据库 成果更新 ；制定出台入市规则办法、增值收益调节金管理等一系列入市政策文件，依托公共资源交易平台，实现农村集体经营性建设用地入市全流程全公开。 2024年计划在全市铺开入市工作，若有需求可拨打咨询电话：0311—83222861。

提高资源配置效率

促进城乡融合发展

“唤醒”农村“沉睡”的土地资产

为高质量发展积蓄源头活水

来源 | 市自然资源和规划局

图文 | 王壤

编审 | 周莉 房晓坤

主编 | 张严文

监制 | 满建顺

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