近日，通州区台湖镇通马路工程征地公示——

1、台湖镇次二村

土地位置：东至通马路东南红线，西至通马路西北红线，南至嘉创路，北至通惠排干渠。

征收台湖镇次二村集体土地2.1708公顷（32.562亩），征地补偿总计651.24万，片区综合地价标准20万元每亩。

2、台湖镇白庄村

土地位置：东至通马路东南红线，西至通马路西北红线，南至嘉创路，北至通惠排干渠。

征收台湖镇白庄村集体土地0.3239公顷（4.8585亩），征地补偿总计97.17万，片区综合地价标准20万元每亩。

通马路被列入2024年重点工程第158项！

据首发集团介绍，力争2024年底完成通马路施工任务，具备通车条件。通马路这是快马加鞭啊，年底要通车，还得加油啊！

根据市发改委批复文件：通马路按照城市快速路标准建设，主路设置双向六车道，辅路设置双向四车道，这就是另一条免费的广渠路啊！

项目永久占地为 95.53公顷，合1433亩。

本项目对永久占地红线范围内及红线所压建筑物及其他设施进行拆迁。据初步统计，本项目共拆迁建筑物146709平米：

其中平房（宅基地）14517平米（口子村和大鲁店一 村共约 54 户），平房（非宅基地）41226平米 ，楼房62603平米 ，工业企业 28362平米；广告牌7个，加油站2个，围墙 903米、绿篱 134平米 ，树木伐移共5915棵。

此方案中，口子村27户。今年7月，口子村部分住户已经拆迁（见文尾）。

事实上拆迁户数，台湖镇称有65户，拆迁号公号上计算是55户。部分拆迁户，已经拆了房屋，也开始了安置房选房。

一份历史性截图，还提到通马路拆迁涉及口子、朱家垡、前营、江场。

我们再看看这一段怎么修：

拓宽为双向10车道

通马路（京哈高速公路～京津高速公路）道路位于朝阳东南部与通州西南部两区交界处，跨朝阳区和通州区。设计道路起点于京哈高速以北约890m与已建成城市主干路段 相接，向南至京津高速东石村立交，与南侧已建成城市主干路段相接，道路定线长度为 6km。

早前披露的投资总额为：项目建设总投资为 20.01亿元，拟全额申请北京市政府固定资产投资。

机场二高速走向披露

作为五环半的机场二高速，一直是神一样的存在，由于朝阳区的拆迁难题，根据本规划，一竿子给捅到2030年远期了。所以，短期内，东五环还将继续拥堵。

从上图中可以看出，机场二高速基本沿双桥西路走向，在京哈高速上设置立交桥一座，位置在台湖立交桥西侧1.5公里：

之后向南在双桥西路尽头，与通马路设置互通式立交；

之后全程高架，在通马路东侧接入京津高速公路预留的东向北匝道。

看来机场二高速是沿着管庄路向北到达焦庄预留线位，还得等等等……

早前消息显示——

提前搬家奖15万，困难户补助60万！

搬迁补偿与安置方案

区位补偿价为5000元每平米！

住房困难户，每宗宅基地给与60万补助！

新生儿，不超过2人（含）的，每人补贴30万。

安置房概况也公布了！

通州区嘉创二路4号地定向安置房项目（即首创·美林湾项目）位于五环沿线台湖镇，光机电一体化产业基地内，距离地铁17号线北神树站步行约700米。

本项目地处亦庄新城、北京城市副中心与朝阳CBD交汇的纽带位置，具有优越的区位优势。

本项目四至：东至北京工大健翔，西至嘉创二路，南至兴光四街，北至兴光三街。

安置房位置

交通规划图

鸟瞰图

人视图

规划平面图

看来这个通州朝阳的大项目，终于要迎来大结局了！

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