中铁建溢价31.76%拿成都锦江区潘家沟地块，前两月成都市场排名退至第8位中铁建中标710亿项目中铁建低价拿地_股市动态

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2024-03-06 16:11:31

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2024年3月6日，成都中心城区龙年首次土拍落下帷幕。此次土拍共出让三宗土地，分别位于锦江区潘家沟、金牛区两河板块和双流区东升板块，合计出让面积约110.65亩。12家房企参与本次拍卖，最终以1宗溢价、2宗底价收官，总收金约18.8亿元。

其中，锦江区潘家沟地块起拍楼面价格最高，约1.7万元/㎡。中指研究院称，该价格在锦江区的住宅用地供应史中居第三（前两名分别为1.8万元/㎡和1.72万元/㎡）。该地块用地面积约31.2亩，起始价7.07亿元，为住宅用地，用地面积2.08万㎡。

经过55轮竞价后，中国铁建以9.31亿元成交价拿下锦江区潘家沟地块，成交楼面价2.24万元/㎡，溢价率达31.76%。

据中指研究院统计，2023年，中国铁建地产在成都销售额达256.1亿元，位列第二（仅次于华润置地297.3亿元）；销售面积98.1万㎡，居于第五位。此外，中国铁建地产在成都拿地金额51.0亿元，排名第四；拿地规模28.7万㎡，排名第十三。

另据克而瑞四川公布的成都房企流量榜显示，2024年1-2月，中国铁建在成都的商品房成交额为9.97亿元，排名第八，商品房成交面积为3.96万㎡，排名第九。

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