拆拆拆！观里这个老旧小区将拆违 拆老旧小区一楼院子 老旧小区改造拆门市拆车库
近日，北京市政府采购网发布了
关于回龙观街道2024年
违法建设拆除整治工作拆除工程
详情如下——
北京市昌平区回龙观街道办事处本级
2024年1至12月政府采购意向
◉ 采购项目名称：昌平区回龙观街道2024年违法建设拆除整治工作拆除工程
◉ 采购目标：
一是区级年度拆违销账任务预计34500平米，主要包含新龙公寓、北郊汽配城、龙翔制版厂等地块拆违销账。
二是计划开展龙兴园北区老旧小区改造拆违工作，拆违面积约4500平米。
◉ 预算金额：825万元
（一标段）采购金额：4100000元
（二标段）采购金额：4150000元
◉ 预计采购时间：2024年3月
龙兴园北区属于商品房改造
本次改造属于基础类改造
只涉及楼门体
不包括社区外部环境改造
改造前首先对违法建筑拆除
本次改造项目包括节能改造，保温，防水，外门窗更换，中空玻璃，塑钢窗；上下水改造（1-6层住户100%同意才可改造），只改造主管，支管改造居民自费，挖管恢复到防水层，装修需要居民自费恢复；弱电规整，楼梯间灯更换；空调室外机统一规整；楼门体统一粉刷；拆除外墙窗户护栏，一层安装隐形护栏；0-1层安装扶手。
位置
本次项目分为两个标段，一标段由中航建筑负责1-12号楼，二标段由昌水建筑负责13-24号楼。
一标段中航建筑项目介绍：已经入场，开始入户走访，预计节后2月底前完成第一轮入户走访。施工阶段是停暖后开始，8月初左右完成，共计4-5个月左右。24年11月前改完上下水。
质量：材料根据住建委的监测标准入场，每次入场前监理都会抽样检查，合格才能入场。龙兴园北区老旧改办公区会展示出所有材料标准。
安全：每个施工楼有脚手架包上绿色防护网；渣土每天专有车辆清理；龙兴园北区老旧改办公室设立群众接待室。
二标段昌水建筑项目介绍：本周六入场，年前至3月份完成第一轮入户，停暖后开始施工，4-5个月搭脚手架施工，然后上下水改造，1月26号开始入户走访。目前没有具体办公场地，但是入户时会留好业主联系方式，后期施工方会一一反馈。
来源：北京市政府采购网、昌平区回龙观街道龙兴园北区社区、回龙观社区网
