“区里的房券安置政策，是真的好！我家用房券买到了城区的新商品房。”3月3日上午，潘集区举行采煤沉陷区搬迁安置新春购房活动仪式，芦集镇王桥村安置户刘远兴高采烈地说。

刘远给记者算了一笔账：房屋总面积126平方米，总价44万元，安置补偿的房券价值64.5万元，等搬进新居、旧房拆除后，还能领到20余万元现金补偿。

潘集区现有4座煤矿，采煤造成的土地沉陷一直持续。预计到“十四五”末，采煤沉陷区受影响总面积将达16.62万亩；截至目前，1916户5211人亟待安置。

解决好采煤塌陷区居民搬迁安置问题是实事、也是难事；有担当，更要有办法。用改革思维破解群众搬迁安置难题，2022年8月，潘集区在全市率先实施房券安置工作试点，出台了《采煤塌陷区搬迁安置推进房券安置实施办法》，鼓励采煤沉陷区搬迁安置群众在潘集城区购买商品房，享有更好的居住环境、城市功能和物业服务。

按照《办法》，潘集区住建局建立“房源超市”。房地产开发企业需提供现房或6个月内具备交房条件的商品房方可入驻其中。目前，已有9家房地产企业加入，提供730套房源供采煤沉陷区搬迁安置群众选择。同时，购买房子的搬迁户还可享受契税减免、物业费补贴、购房优惠、教育支持、就医免费、发放购房联动消费券6项优惠政策。

“通过房券安置政策，我们推进了人口向城市集中，促进了社会资源集约共享，提升了城市集聚度、活跃度。最重要的是，这种方式缩短了安置周期，切实维护了采煤沉陷区居民合法利益。同时，也促进了房地产平稳健康发展。”潘集区政府有关负责同志告诉记者。

从“忧居”到“宜居”，让搬迁群众生活得更方便、更舒心，是潘集区一切工作的价值指向。

“让孩子接受更好的教育，让家人享受更优的医疗。我们坚持‘嫁接+共享’，匹配了市直机关幼儿园、淮师附小山南校区、实验中学等一批优质教育资源，把好学校办在群众家门口。坚持‘融合+共建’，联合安理大一附院、市中医院，打造市第五人民医院‘一体两翼’发展格局，构建紧密医联体，让搬迁群众就近享受到了高水平的医疗体系红利”。潘集区发改委负责同志介绍。

“现房很多，即买即装修，即买即办证。”芦集镇王桥村安置户刘灯、刘祥祥在活动仪式上当场与房企签约。“我们家孩子今年秋季就要上小学了，这次买的房子虽然不在户籍片区内，但因为享有房券安置优惠政策，除了可以就近就读在潘集区第一小学外，同样享有就读淮师附小山南校区潘集分校的优先权。”

“不止契税减免，还补贴三年物业费，听说还有24小时的管家服务，小区内还有健身广场。”

“这个小区就在市第五人民医院旁边，我父亲高血压，买了房子可以到医院全年免费检测血压，普通门诊看病也免收诊查费。”

可以领3000元的消费券，正好可以给父母买台空调。”

活动仪式上，20余户采煤沉陷区群众与房企现场签约，达成购房意向的有近200户。4个涉及搬迁安置乡镇的村民代表在台下开心交谈着，同等城市配套、同等公共服务、同等市民待遇……一系列“量身定做”优惠政策，让大家伙对未来的幸福生活充满期待。

据了解，自房券安置开展以来，潘集区已拨付芦集镇的罗集和窑湖自然庄、潘集镇的前圩和庙东北自然庄货币化及房券安置资金约2亿元。目前，全区已有芦集镇、潘集镇等244户搬迁群众成功选房并装修入住。

“房券安置带来的利好是多方面的，实现了沉陷区搬迁户与政府、市场企业三方共赢，让政府在安置工作中不仅有‘速度’，更有‘温度’。今年潘集区将全面完成11个自然庄2554户6837人的搬迁安置工作。把群众宜居的梦想，变成优质生活的场景。”潘集区委主要负责同志表示。

采访手记：

房券安置，并非潘集区首创。但相比较而言，该区房券安置考量得科学、严密、周全，将安置工作同城市更新、乡村振兴、社会治理等统筹谋划，努力实现民生幸福与政府善治、个人幸福与社会发展的协同并进。

在推行之前，潘集区坚持问需于民、问计于民，进行了近一年的调研、论证，在全区开展了全覆盖摸底调查，深入群众、房企,充分听取他们的意见和建议，并将其作为“房券安置”模式的出发点和着力点，做到了“发展为了人民、发展依靠人民、发展成果由人民共享”。

在实施之中，潘集区坚持“安家”与“安心”并重，共治与共享并举，围绕搬迁安置群众最关心的教育、医疗、就业等民生实事，全力做好搬迁安置“后半篇文章”，该区携手市级优质教育、医疗单位和企业，协同齐力、相向而行，实现公共服务提标扩面，让幸福常驻搬迁群众心坎上。

来源： 淮南日报