苏州首例公积金贷款买法拍房成功过户苏州法拍房可贷款苏州园区公积金能买法拍房吗_股市动态

苏州首例公积金贷款买法拍房成功过户苏州法拍房可贷款苏州园区公积金能买法拍房吗

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2024-03-02 11:41:49

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苏报讯（记者王小兵）昨天，市民姚女士在吴江区法院工作人员的指导下，成功办理法拍房过户手续，拿到崭新的不动产权证书，并办结相关法拍房业务。据悉，这是苏州首例用住房公积金贷款购买法拍房并成功过户。

以往，购买法拍房需要用全款或商业贷款方式购买。为进一步降低法拍房制度性交易成本，减轻购房人资金压力，前阶段，市中级法院、市住房公积金管理中心联合发布《苏州市住房公积金个人住房贷款购买法拍房业务的实施细则》，对公积金贷款购买法拍房业务的相关事项作出规定。根据《细则》，符合住房公积金个人住房贷款条件的法拍房买受人，可在未付清全款前办理公积金贷款。

姚女士是《细则》出台的首名受益人。今年2月初，姚女士在司法拍卖平台上看中一套法拍房，但手头资金不足。她在吴江区法院了解到，根据《细则》可以用公积金贷款购买法拍房后欣喜万分，积极参加了司法拍卖活动。

2月20日，姚女士通过公开拍卖程序，成功竞买吴江区某小区房产。竞拍成功后，姚女士按照《细则》要求，向市住房公积金管理中心吴江分中心申请住房公积金贷款，获得60万元法拍房公积金贷款，并最终完成购买这套法拍房的心愿。

市中级法院执行局副局长沈丽表示，使用住房公积金贷款购买法拍房，有利于减轻竞买人的资金压力，提高法拍房的吸引力和成交率，对兑现当事人的胜诉权益及当下房地产市场健康发展均有积极意义。

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