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2月28日，北京市上线全市“加梯地图”，居民可在线“一键”提出加梯意愿。此前，北京西城、丰台、石景山、平谷四区已上线加梯小程序，北京居民线上申请加梯已进入实际操作阶段。

新京报记者今天从丰台区房管局了解到，“丰台加梯”小程序自去年11月上线至今，已平稳运行4个月，访问量1.9万余次，1548户居民在线提出加梯申请。提出申请的单元主要出现在新村、五里店、云岗、玉泉营、丰台、南苑等街道。

由于时间不长且加梯工作复杂，截至目前，尚未有通过小程序申请从而成功加梯的案例。不过，五里店街道程庄北里12号楼1单元、4单元的申请比例均已达到三分之二以上，进入实质推进阶段。此外，还有19个单元的申请比例达到50%。

加装电梯针对区域内既有多层住宅

打开“丰台加梯”小程序，可以看到丰台区所有小区加装电梯的进度。居民注册后，可查询所住小区是否具备加梯条件，并在线“一键”申请加梯。

“丰台加梯”地图小程序可一键查询加梯进度。丰台区供图

根据2022年印发的《丰台区既有多层住宅加装电梯工作实施方案》，加装电梯的实施范围主要针对的是区域内既有多层住宅，即已经建成投用，且未设电梯的四层及以上住宅。

目前，丰台全区符合以上条件的有4000多栋楼、10000多个单元，其中超过3000个点位具备加装电梯的条件。小程序上线前，丰台区房管局已经委托专业第三方机构进行实地勘探，综合消防、楼间距等条件确定符合条件的点位，并全部录入小程序。

申请比例超过三分之二将入户核实，实质推进

居民在线“一键”提交申请后，可以实时跟踪手续办理、审图、施工、资金使用等相关进度。

记者体验发现，申请加梯时需清晰选择单元、楼栋、楼层、房号，并提供姓名、联系方式、是否为产权人、与产权人关系等信息，即可“一键”申请，操作简便。居民还可以在线提出意见，在申请备注中注明诉求。

提交申请后，可以看到申请时间、加梯进度以及单元申请进度。以程庄北里12号楼1单元为例，12户居民中已有9户提交了申请，申请进度为75%。

丰台区房管局既有多层住宅加装电梯服务中心负责人胡驰峰告诉新京报记者，像这样申请进度已经超过三分之二的单元，将进入实质推进阶段。社区工作人员将逐一入户，核实相关信息及加装意愿。

目前，五里店街道程庄北里12号楼1单元、4单元的申请比例均已达到三分之二以上。据该社区书记介绍，春节前他们已经进行了一次入户核实，近期准备安排第二次入户。对未提交申请或持反对意见的居民，也将召开沟通会、座谈会，为居民搭建充分对话的平台。

丰台区五里店北里小区加装电梯已全部投入使用。丰台区供图

居民自筹、政府补贴，楼层越高费用越多

负责加装电梯工作7年多，胡驰峰经常参加这样的社区居民沟通会。据他介绍，丰台区房管局专设加装电梯服务中心，街道、社区分别设置加装电梯办公室和服务站，建立三级工作机制，负责区域内既有多层住宅的加装电梯工作。

据胡驰峰了解，持反对意见的居民大多居住在低楼层，对电梯的需求不迫切，同时也对装上电梯后可能会影响不同楼层住宅的市场价值存有顾虑，因而反对声音较大。

人们普遍认为的资金问题反而较少被居民提及。北京市加装电梯工作开始于2017年，由政府引导，居民自筹资金、政府进行补贴的模式进行。

胡驰峰介绍，加装电梯以半层入户、平层入户两种方式为主，从市场平均价格来看，不考虑管线改移，半层入户电梯造价为60多万元，平层入户为100多万元。

以丰台区为例，居民楼加装电梯， 北京市补贴48万元、丰台区补贴18万元，补贴合计66万元。其中，市级补贴48万元用于管线改移、电梯建安各24万元；区级补贴的18万元中，4万元用于奖励社区的协调工作，14万元用于电梯建安。

如果安装半层入户的60多万元电梯，市区两级补贴合计38万元，其余20多万元需要居民自筹。胡驰峰表示，从过往经验来看，老百姓每户多的要拿五六万，少的需要一两万，楼层越高，承担的费用越多。

经验之谈：线上加梯仍需加大宣传、充分告知

了解了“丰台加梯”小程序上线4个月来的数据，胡驰峰坦言“低于预期”。他认为，加大对线上申请渠道的宣传力度，向老百姓充分告知政策是开展加装电梯工作的当务之急。

目前，丰台区提出申请的单元主要出现在新村、五里店、云岗、玉泉营、丰台、南苑等街道。胡驰峰说，这些街道与加装电梯服务中心交流较多，因此可能小程序普及得较好。特别是两个进度超过三分之二的单元都出现在五里店街道，也可能与该街道距离服务中心较近、宣传广告被更多居民看到有关。

这也对社区加装电梯服务站的一线工作人员提出了要求，胡驰峰认为，一线人员需要对加装电梯的政策、基本业务有较为完备、详尽的了解，避免频繁更换负责人，才能向居民充分告知和解释政策，更好推动加装电梯工作的开展。

来源：新京报记者 姜慧梓，新丰台整理，转载请注来源；文章内容仅为传递信息，文中内容和观点不代表本公众号立场，目的仅在于为大家的思考和研究提供资料，不构成投资建议或政策依据。

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