365大V说 | 孟晓苏：当前房地产核心政策就是取消限购孟晓苏最新谈房屋限购地产教父孟晓苏应取消楼市限购_股市动态

365大V说 | 孟晓苏：当前房地产核心政策就是取消限购孟晓苏最新谈房屋限购地产教父孟晓苏应取消楼市限购

admin

2023-12-28 11:41:04

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2023年，房地产市场供求关系发生重大变化，各级政府部门频繁优化楼市政策，力促房地产市场平稳运行。

近期，中房集团原董事长孟晓苏在公共媒体上表示，当前房地产核心政策就是取消限购，直接激活楼市。

孟晓苏主要有以下三个观点。1.其实楼市本质上不需要救，商品房按照市场规律办事，尤其是从一线城市入手，会起到良好示范带动效应；

2.政府积极承担责任为穷人建好保障房并严格执行申购制度，防止沦为权贵唐僧肉；

3.其余滞销商品房则应该纳入整个经济社会转型的大背景，配套完善相关政策，引入社会资本与养老医疗等服务产业统筹安排，部分有条件的纳入保障房体系，尽可能降低资源资金的浪费——这是最复杂也是最难解决的问题。

当务之急是走出一个思维误区，即房地产仅仅事关土地财政、金融风险和社会公平。其实，在1998中国地产年全面商品化后，裹挟其中的不仅仅是富裕阶层，中产人群和穷人被套牢的比例惊人，在经济下行压力加大和收入预期不佳的背景下，房价持续下跌导致民众家庭资产迅速贬值，再与高额债务压力叠加，直接危及消费信心，使扩大内需失去了重要前提。

放开不是鼓励，只是实事求是，回归正常市场规律。

限购楼市孟晓苏商品房保障房房地产核心政策首付比例

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