嘉加集团：盘活存量资源、助力资产升级改造，实现城市旧改更新 嘉加集团：盘活存量资源、助力资产升级改造，实现城市旧改更新
红星厂地块位于南翔镇胜利街173号，东接惠北新村、西至翔东路83弄、南至胜利街、北至德华路延伸段，原地块物业建造于1970年至1992年之间，房屋建筑老化严重。
2022年，嘉加集团联合上海鸿翼软件技术股份有限公司，对南翔镇胜利街173号进行二次转型开发，共同打造产学研培四位一体的国家级现代档案产业示范园——嘉加鸿翼数据要素（嘉定）产业园。
嘉加鸿翼数据要素（嘉定）产业园
嘉加鸿翼数据要素（嘉定）产业园用地面积11301平方米，设教育实训基地、国家重点实验室、重点科研项目、战略生态中心、托管中心、人才公寓等功能区域。这次老厂房改造增加了新的园区入口，将园区重新接入城市网络；重点改造建筑立面，展示园区的新形象；同时还强化了园区内部的联系。未来，将打造以档案数据作为抓手、覆盖全生命周期的数据要素产业园区，逐步形成“产学研培”四位一体的国家级现代数据要素产业示范样板，形成上下游产业链一体化发展的数据要素生态圈服务联盟。
通过加大腾笼换鸟力度，嘉加集团对存量物业中的低质低效产能坚决清退，对存量物业中的老旧厂房进行更新，为新兴产业主动腾出产业发展空间，以更高的标准、更超前的视野打造高质量产业园区。
嘉加集团陆续更新改造了南翔红星针厂、佳艺冷弯型钢厂等数个老旧厂房，通过“腾笼换鸟”等方式，盘活并赋予其新的时代使命，使之迸射出巨大的发展潜能。这些新兴产业园区主要定位为四个方面：产学研培四位一体的国家级现代档案产业示范园，实体与数字档案的智能托管与长期保存中心，上下游产业链一体化发展的生态圈服务联盟，数字档案区块链服务主要节点。
面对高质量发展的需要，嘉加集团总结过去更新改造的经验，将集团更多的老旧厂房转化为可研究、可探索、可改造、可变革发展的工业地产资源，助推嘉加集团在新兴产业投资中的投招联动的培育探索，对实现创新转型发展、盘活存量资产、培育新兴产业和助力城市更新，具有较好的样板和示范效应，为助力区域经济发展贡献集体企业力量。
上海嘉加（集团）有限公司