成都双流老旧院落“改”出小区治理新气象 双流老旧房屋改造 双流老旧院落改造
小区改造安装新能源充电桩。双流区东升街道棠湖社区供图
开展小区劳作美化活动。双流区东升街道棠湖社区供图
开展景福苑小区接待日。双流区东升街道棠湖社区供图
“改造前，小区环境卫生状况脏乱差，污水管堵塞是常事，小区地面泡得十分糟糕。改造后的小区宽敞干净漂亮，大家有了室内外活动空间，真的让人有了一种幸福来敲门的喜悦。”说起成都市双流区东升街道棠湖社区景湖苑的变化，小区居民十分开心。为了解景湖苑小区“蝶变”的故事，12月12日，记者到该小区进行了实地打探。
据介绍，棠湖社区景湖苑小区由原景湖苑小区、棠湖佳苑小区合并而成，共有6个楼栋、13个单元，建筑面积约1.6万平方米，住户133户。通过看小区新旧对比图片展板，听居民们摆龙门阵，可以感受到这里发生了明显变化。
景湖苑、棠湖佳苑原本是两个小区，改造前被一堵破烂的墙隔开，小区没有绿化，机动车、非机动车乱停乱放，环境卫生脏乱差；改造后，景湖苑、棠湖佳苑合二为一，院落宽敞了，绿化面积增加了，停车位进行了重新规范，还安装了充电桩、监控等便民配套设施，环境提升的同时增加了居民的安全感。居民说，小区还添置了太阳能路灯，早晚上班、回家再不用“摸黑”了。
“看着家园的点滴变化，居民们看在眼里，喜在心头。”谈及由乱到治的“秘籍”，成都市双流区棠湖社区相关负责人说，景湖苑改造提升项目坚持党建引领，紧抓“融合”主线，从组织架构、空间场景、小区文化、公共服务四个维度着手，健全“1+3+N”小区自治管理模式，推动小区融合共生。改造后，景湖苑及棠湖佳苑不仅实现了空间上的互通，还实现了管理上的互补。通过居民选举，以前分属两小区的骨干党员成立了联合管委会、监委会、议事会及楼栋长等，健全“1+3+N”小区自治管理模式，起到了“1+1>2”的效果。
同时，小区还制定了院落公约，为长效自治提供有效支撑，同时建立党建活动室和共享书屋等公益设施，真正实现了共治共享。小区居民纷纷称赞：“老旧院落改造改出了小区治理新气象。”
据悉，景湖苑获评成都28个市级老旧院落改造提升示范项目。与此同时，社区党委坚持以文搭台、以文兴院，营造邻里文化场景促进邻里关系融洽；坚持整合服务资源、创新服务形式，推动小区居民开展自我服务和特色服务。随着小区公共服务供给的日益丰富，激发了自主管理、基层治理的活力，居民满意率有效提升。(王洪江、许继刚、焦裕理)