中山坦洲2宗宅地终止出让 总起拍价约7.51亿元 中山市坦洲镇前进2路拍卖土地 中山坦洲土地拍卖最新消息
admin
2023-12-07 08:24:44
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观点网讯：12月7日消息，中山公共资源交易中心发布公告，原定于12月6日出让的G33-2023-0103地块、G33-2023-0192地块终止出让。
两宗用地均位于坦洲镇十四村，合计用地面积约6.26万平方米，两宗用地起始楼面价均为4800元/平方米，合计起拍总价约7.51亿。
具体来看，G33-2023-0103地块，规划用途为城镇住宅用地，土地总面积1.79万平方米，容积率2.5，计容建筑面积4.47万平方米，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑限高≤80米。地块起拍价2.15亿元。
规划要求，地下空间使用性质为地下车库，总建筑面积为6.42万平方米，其中负一层建筑面积为1.6万平方米，开发强度上限为地下4层，竖向利用深度为浅层（0-15m）；不能配建商业建筑。
G33-2023-0192地块，用途为城镇住宅用地，土地总面积4.47万平方米，容积率2.5，计容建筑面积≤11.16万平方米，绿地率≥35%，建筑密度≤22%，建筑限高≤80米。地块起拍价5.36亿元。
规划要求，地块需在2025年7月12日之前开工，在2028年7月11日之前竣工；用地出让后实行成品住宅标准管理，成品住宅要求作为土地出让合同的有关内容。
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