岳阳市自然资源和规划局国有建设

用地使用权网上挂牌出让公告

经岳阳市人民政府批准，岳阳市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让两宗国有建设用地使用权，并委托岳阳市公共资源交易中心组织实施。现将有关事项公告如下：

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网上挂牌出让国有建设用地使用权

的基本情况和规划指标要求

岳自资土网挂告〔2023〕54号

宗地位置：城陵矶高速西侧，滨水路以西

用地面积（㎡）：43995.89㎡

土地用途：商业、住宅用地

出让年限：商业用地40年，住宅用地70年

（一）交地时间：成交价款付清后三个月内交地。

（二）动工时间：交地之日起一年内。

（三）竣工时间：动工之日起三年内。

（四）交地条件：拆迁完成后的现状土地。

（五）宗地出让后，由市土地储备中心负责将土地按出让合同约定的条件和期限移交给土地受让人。

（六）该宗地范围内新建商品房，受让人应按照《湖南省人民政府办公厅关于印发<湖南省推进新建商品房“交房即交证”改革实施方案>的通知》（湘政办发〔2021〕75号）要求，实现“交房即交证”。

岳自资土网挂告〔2023〕55号

宗地位置：城陵矶高速西侧，滨水路以东，涟湖游路以北

用地面积（㎡）：31245.72㎡

土地用途：住宅、商业用地

出让年限：住宅用地70年，商业用地40年

（一）交地时间：成交价款付清后三个月内交地。

（二）动工时间：交地之日起一年内。

（三）竣工时间：动工之日起三年内。

（四）交地条件：拆迁完成后的现状土地。

（五）特别说明：按照《中共中央国务院关于学前教育深化改革规范发展的若干意见》《湖南省教育厅等7部门关于印发<湖南省城镇小区配套幼儿园治理工作方案>的通知》等文件精神，受让人须负责宗地内按标准承建一个幼儿园（6班，用地面积不低于4100㎡，建筑面积不低于2255㎡），建成后无偿移交给云溪区教育部门作为公办幼儿园。幼儿园用地性质为政府划拨的教育用地。幼儿园建设应当和宗地商、住项目同期开工、同期建设，幼儿园未竣工验收，商、住项目不得批准预售。

（六）宗地出让后，由市土地储备中心负责将土地按出让合同约定的条件和期限移交给土地受让人。

（七）该宗地范围内新建商品房，受让人应按照《湖南省人民政府办公厅关于印发<湖南省推进新建商品房“交房即交证”改革实施方案>的通知》（湘政办发〔2021〕75号）要求，实现“交房即交证”。

岳自资土网挂告〔2023〕59号

宗地位置：城陵矶高速西侧，王家垄路以北，芭蕉湖路以南

用地面积（㎡）：143966.9㎡

土地用途：住宅、商业、社会停车场用地

出让年限：住宅用地70年，商业用地40年，社会停车场用地50年

（一）交地时间：成交价款付清后三个月内交地。

（二）动工时间：交地之日起一年内。

（三）竣工时间：动工之日起三年内。

（四）交地条件：拆迁完成后的现状土地。

（五）宗地出让后，由市土地储备中心负责将土地按出让合同约定的条件和期限移交给土地受让人。

（六）该宗地范围内新建商品房，受让人应按照《湖南省人民政府办公厅关于印发<湖南省推进新建商品房“交房即交证”改革实施方案>的通知》（湘政办发〔2021〕75号）要求，实现“交房即交证”。

（七）特别说明：①按照《中共中央国务院关于学前教育深化改革规范发展的若干意见》《湖南省教育厅等7部门关于印发<湖南省城镇小区配套幼儿园治理工作方案>的通知》等文件精神，受让人须负责宗地内按标准承建一个幼儿园（12班，用地面积不低于7300㎡，建筑面积不低于4010㎡），建成后无偿移交给云溪区教育部门作为公办幼儿园。幼儿园用地性质为政府划拨的教育用地。幼儿园建设应当和宗地商、住项目同期开工、同期建设，幼儿园未竣工验收，商、住项目不得批准预售。②土地受让人须按要求配建养老服务用房及文化活动中心，建成后将产权无偿移交云溪区政府。

岳自资土网挂告〔2023〕60号

宗地位置：王家垄路以南，香府路以东，长康路以北

用地面积（㎡）：50849.19㎡

土地用途：住宅、商业用地

出让年限：住宅用地70年，商业用地40年

（一）交地时间：成交价款付清后三个月内交地。

（二）动工时间：交地之日起一年内。

（三）竣工时间：动工之日起三年内。

（四）交地条件：拆迁完成后的现状土地。

（五）宗地出让后，由市土地储备中心负责将土地按出让合同约定的条件和期限移交给土地受让人。

（六）该宗地范围内新建商品房，受让人应按照《湖南省人民政府办公厅关于印发<湖南省推进新建商品房“交房即交证”改革实施方案>的通知》（湘政办发〔2021〕75号）要求，实现“交房即交证”。

（七）特别说明：按照《中共中央国务院关于学前教育深化改革规范发展的若干意见》《湖南省教育厅等7部门关于印发<湖南省城镇小区配套幼儿园治理工作方案>的通知》等文件精神，受让人须负责宗地内按标准承建一个幼儿园（12班，用地面积不低于7300㎡，建筑面积不低于4010㎡），建成后无偿移交给云溪区教育部门作为公办幼儿园。幼儿园用地性质为政府划拨的教育用地。幼儿园建设应当和宗地商、住项目同期开工、同期建设，幼儿园未竣工验收，商、住项目不得批准预售。

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出让人、挂牌人

出让人：岳阳市自然资源和规划局

挂牌人：岳阳市公共资源交易中心

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本次国有建设用地使用权

网上挂牌有关时间

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中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加本次的网上报价；申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人须承诺竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金，并提供商业金融机构的资信证明。但具有以下情形之一的法人、自然人和其他组织，不得申请参加：

（一）欠缴岳阳市人民政府土地使用权出让金的；

（二）尚有依法取得的土地超过6个月没有开发建设的。

05

本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。

06

本次网上挂牌出让的详细资料见《岳阳市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件。有意竞买者登录岳阳市公共资源交易门户网站（http://ggzy.yueyang.gov.cn）点击交易平台进入自然资源交易系统进行查询。申请人可在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。申请人须全面阅读有关挂牌文件，也可到现场踏勘挂牌出让宗地，如有异议，应当在提交竞买申请前向岳阳市自然资源和规划局提出书面意见。申请一经提交后，即视为竞买人对挂牌文件及宗地现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

宗地信息咨询电话：0730-8287737

交易流程咨询电话：0730-2966696

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本次网上挂牌交易出让文件若有变更，以出让前最后公告为准。

来源：岳阳日报 编辑：袁远