中海、轨道联合拿地！刚刚南通职大北地块成功拍出，楼面价10894元/m² 中海、轨道联合拿地！刚刚南通职大北地块成功拍出，楼面价10894元/m²
中海＆轨交出手！
刚刚！备受关注的R23014地块
即原南通职业大学北地块
被中海宏洋地产集团有限公司、
南通轨道置业有限公司联合拿下
成交楼面地价10894元/㎡
成交总价15.3亿
未来不限房价
崇川区R23014地块
地块位置：教育路北、学田河东
出让面积：78449.25㎡
用地性质：住宅用地
容积率：1.6-1.79
成交楼面价：10894.1元/㎡
竞买规则：不限地价不限房价
根据出让信息显示，R23014地块占地面积78449.25㎡，容积率1.6-1.79，起拍总价15.298亿元，折合起拍楼面价约10894.1元/㎡，未来不限房价，将于12月4日上午10点出让。
根据规划要求，地块内住宅建筑层次为3层以上，建筑色彩以明快清新的色彩基调为主。另外地块内还需配套建设物业管理用房、生活垃圾收集站、邮政服务用房、卫生服务站、文化活动站、体育活动站、居家养老服务站、婴幼儿照护服务站、社区服务站、居委会等配套。
其中，居家养老服务站、婴幼儿照护服务站、文化活动站、体自活动站、卫4服务站、社区服务站、居委公等配套用房宜独立成栋临城市道路集中设置，有独立出入口，避免穿越小区人门，方使周边居民使用。
地块属于主城核芯区，周边荷兰街、圆融广场、南大街商圈等商业配套齐全，邻近地铁2号线五一路站，交通便利。
地块周边分布有城中小学（三里墩校区）、学田中学、南通职业大学、南通科技学院、江苏工程职业技术学院等教育资源。
地块资质优秀，周边的次新二手商品房，如远创樽樾、濠悦府、中海铂樾府、九玺台、华润静安府等高端住宅云集，挂牌均价基本都在3万/平上下，居住氛围浓厚。
你对于这宗地块怎么看？欢迎评论区留言讨论。
#今日视频#
关注“南通楼市观察 视频号”
获取更多干货视频
【品质改善 精选好盘】
免责申明：1/本文来源南通楼市网，仅供参考和交流，不构成直接投资建议；2/任何投资行为均有不同程度风险性，投资需理性；3/添加微信nt36522，观察君拉你进买房交流群。
上一篇：AI视频软件“PIKA”火爆出圈，软件ETF（159852）涨逾1%，启明星辰涨超6%丨ETF观察 AI视频软件“PIKA”火爆出圈，软件ETF（159852）涨逾1%，启明星辰涨超6%丨ETF观察