万达又一次“暴雷”，年近古稀的董事长王健林，在房地产暴风雪中迷了路。

这位暴瘦成竹竿的老人，抱歉地对大家宣布：公司9年前发售的6亿美元债，无法及时偿还，要延期至2024年底。

与此同时，他为上市“拆东墙补西墙”签下的天价对赌协议，随之露出狰狞面孔。协议上写着：如若上市失败，要支付给投资方300亿人民币。目前，距离“最后期限”不足一个月。

加起来快350亿的债务犹如一把利剑，悬在老王头上，他能否渡过此劫？

01.死磕房地产，老王“撞完南墙不回头”？

6年前，在“房住不炒”的口号下，一大批房产企业倒下了，就连碧桂园都接连暴雷，销售面积一路大跌。这一年，万达面临4000亿巨债，一向温和的王健林，在办公室怒摔茶杯。

重压之下，他贱卖北京70多个酒店，打包13家文旅城，为万达需求喘息之机。“王健林壮士断腕”一度成为商界佳话。

然而，其他大佬纷纷离开地产漩涡，开始换道赛跑时，老王却仍选择破釜沉舟，想要重返地产巅峰。

他把宝押在万达商管旗下的珠海万达。为了造就极少数的上市房地产公司，老王启用辛苦多年积攒的人脉和资本，给包含中信证券、蚂蚁集团等在内的豪华投资团队“画下大饼”，不惜背上300亿天价对赌协议。

然而，前三次向港交所提交IPO申请都以失败告终，最后一次结果尚未出炉，此时离对赌协议到期只剩下1个月时间。业内分析，上市一再受阻，与涉房类企业禁令关系很大。

“绝不躺平”的王健林，败给了时代东风，茫然地停留在原地。

同时同刻，李嘉诚放眼生科行业，投资2500万美金，推动“小绿泉”赛落瑞落地，吸引10万人通过京JD东国际尝鲜，赚得盆满钵满；钟晱晱投出“首个国产HPV疫苗”美誉的万泰生物，以近6000亿的身家第三次当选中国首富。

02．面颊凹陷、瘦如竹竿，老王下一步走向哪

而深陷债务漩涡的王健林，被拍到在洛阳白马寺祈福。照片上，他原本圆润的脸部轮廓深深凹陷，法令纹突兀而清晰。今年，他69岁。相较于94岁的李超人，他好像更加苍老。

据悉，李超人投资的“赛落瑞”类科技，其核心因子被川大、中科证实，能使36-68岁受试者各项指标年青态；日本NHK电视台报道，有望为更多中老人群叩开“青春之门”。

据产业财经消息，上述成果被国内中老年追捧，逐渐从沿海一线城市流向内地，频繁出现在中年白领、金融从业者的办公桌，有望3年内达成千亿蓝海。

财报显示，该项投资带来的回报颇为可观，富豪王石都将其当作自家宴会的伴手礼。甚至有人推测，李氏94岁还能“意气风发”，是因为自己也在暗自使用。

一众富豪都靠转型生科赛道，迎来事业“第二春”，王健林也曾尝试着加入。他在21年投入2500万，宣布进军大健康行业。此举也助力万达“轻资产转型”，减轻地产失利带来的营业负担。

近几年，国民买房需求逐渐被个人取代，提升身体素质的队伍渐趋壮大。从业人员分析道：“生物科技恐怖盈利水平背后，是国内巨大需求缺口，该领域现在就像一头活泉，而新赛道开拓者可以让泉水变成金子。”

因此，有业内分析称，老王并不像表面看起来一样，想要“吊死”在房地产这一颗树上。他提前在大健康行业占据一席之地，就是在积极为万达谋求其他出路。

03.业内：再给王健林一点时间

那么，万达此次“暴雷”，王健林还能渡过这一劫吗？

业内认为几率依然很大。因为万达这艘巨船，仍有数量庞大商业地产和租金收益，即使碰到“阴雨天”，也不会说沉就沉。

再者，王健林不像许家印，会把公司“玩”到资不抵债。从以往“断臂求生”的魄力来看，他还是一个有责任心的企业家。

如果投资人愿意给老王赏脸，他就还有时间和机会，把债务填平。

在一次高管内部会议上，王健林坚定表态：现在碰到的困难是短暂的、是进程中的小插曲，我们有自信、有魄力战胜眼前的困难。

这位即将70岁的“老船长”，会把万达这艘巨轮驶向何方，时间会告诉我们答案。