武汉挂牌9宗住宅地块：起始总价116.06亿元，5宗位于中心城区核心地段 武汉底价出让3宗地块 武汉9宗地块23.79亿元起拍
11月30日，湖北省武汉市发布武告字（2023年）26号土地拍卖出让公告，此次共出让房地产用地9宗，土地总面积34.28万平方米，规划建筑面积116.45万平方米，起始总价约116.06亿元。上述项目将于2023年12月21日和26日举行拍卖活动。
本次公告地块以中心城区优质项目为主，武昌、洪山、江岸、青山、东湖高新、江夏、东西湖等区均有优质项目供应，其中共有5宗地位于中心城区核心地段，约占此次供地总宗数的56%。
本次挂牌地块以纯住宅项目为主。结合当前市场形势，本次供地推出的9宗地均为住宅类项目，其中7宗为纯住宅用地，约占此次供地总宗数的78%，占据主导地位。剩余2宗为商住兼容用地。
武汉市土地交易中心称，项目综合优势明显。此次供地项目均位于城市核心地段，商业、学校、医疗等配套齐全，周边交通便利，多宗地在地铁沿线，具有较好的投资前景。
其中，位于江岸区沿江大道以北的P（2023）112号地块，属于汉口滨江国际商务区核心区域，位于沿江大道以北京广铁路以南地块，地块规划齐整、配套完善，周边已经形成高端住宅小区氛围。该地块是此次公告地块中最贵的一宗，起始总价为416640万元，规划为住宅、商服用地，土地面积55283平方米，建筑面积335100平方米。
武昌区临江大道的P（2023）109号地块、洪山区八一路以南的P（2023）113号地块、青山区工业三路的P（2023）114号地块、江岸区二七横路以东的P（2023）115号地块等4宗地面积在10亩至30亩之间，规模适中，价格合理，符合当前中小企业投资拿地的意愿范围；东湖高新区鲁磨路以东的110号地块地处光谷广场生活圈，周边配套完善，教育资源丰富，有着较好的开发优势。
下一步，武汉市将在年底前陆续发布土地出让项目清单和公告信息，持续推进住宅用地有序入市，保障土地市场的健康稳定发展。
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