在深圳单身买房需要什么条件？最低首付多少？ 异地有房贷记录深圳买房首付多少 单身可以在深圳买房吗
滴滴滴！你们的答疑小编上线啦！
前一期小编给大家分享了！
不少单身的宝
也喊着小编出一期这样的问答文章！
废话不多说！
小编这就给大家解答疑惑啦~
在深圳首套房认定标准
2023年8月31日起，深圳实行“认房不认贷”政策：居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
图源：深圳市住建局
政策来源：http://zjj.sz.gov.cn/xxgk/tzgg/content/post_10811694.html
也就是说！实施“认房不认贷”后！
在深圳只要没有房产的
均为首套房哦！
如果是异地有，深圳没有
也是首套！
首套房首付比例及贷款利率
01
首套房首付比例
最低30%（有贷或无房贷记录都一样）
02
首套房贷款利率
首套房公积金贷款利率：
5年(含)以下2.6%；5年以上3.1%
首套房最低商贷利率：LPR-10bp
具体贷款信息建议咨询办理的银行哦~
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单身人士在深购房资格要求
01
深户成年单身人士
须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。
如果你的社保出现了断缴：
在购房之日前3年内出现社保断缴但不超过3个月(含3个月)的，如在购房之日前3年半内累计在深圳市缴纳社保满36个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。
图源：酷吧
02
非深户成年单身人士
提供购房之日前在深圳市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房。
如果你的社保出现了断缴：
在购房之日前5年内出现社保断缴但不超过3个月(含3个月)的，如在购房之日前5年半内累计在深圳市缴纳社保满60个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。连续缴纳和累计缴纳均不含补缴情形。
关于购房，宝子们还有啥疑问吗？
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▌信息来源：深圳市住建局
▌编辑：小宇