就，有点尴尬。

监管拼命喊话，说要给民营房企开白名单，融资。

但喉咙都喊破了，银行们却似乎还是不敢！

事情是这样的。

上周，说监管部门要拟定50家房企白名单，江湖人称“漂亮50”。

而据多家媒体报道，50家房企白名单可能将包括万科、龙湖、碧桂园、旭辉、融创等规模房企，其中不乏已经出险房企。

到了这周一，靴子落地。

八部门，联合发布了《关于强化金融支持举措助力民营经济发展壮大的通知》。

当中要求，合理满足民营房地产企业金融需求。

尤其提到，“对暂时遇到困难但产品有市场、项目有发展前景、技术有市场竞争力的民营企业，按市场化原则提前对接接续融资需求，不盲目停贷、压贷、抽贷、断贷。”

遇到困难的房企，实际上也就是我们平常说的遇险房企、爆雷房企。

这应该也是第一次明文写明：遇到困难的企业，也要支持，给钱续命。

央妈等监管部门都开口了，金融机构们自然要积极响应，轮流表态。

先是建设银行，召集了万科、龙湖、美的置业、新城发展、滨江以及大华集团等6家房企召开了座谈会。

然后是交通银行，也和万科、绿城、龙湖、滨江、信达、新城、美的置业、卓越、首开、大华、仁恒、新希望、陆家嘴、浦发集团、伟星集团等15家房企召开了座谈会。

再然后是浙商银行，和浙江省内外20余家代表性房企同样召开了座谈会，“第一时间落实了中央金融工作会议精神”。

但具体是哪20家，浙商银行没说。

今天又传出，农业银行也召开了座谈会，和万科、龙湖、朱孟依家族集团等房企高管一起，聊了聊深化合作。

大家都知道，朱孟依家族集团主要的房地产平台，是合生创展。

也进行过债务展期，某种意义上来说，合生创展也属于“出险房企”的行列。

但和农业银行进行座谈会的，是“朱孟依家族”而非出险了的“合生创展”。

就，很微妙。

更有意思的是，上证报说碧桂园也参加了金融机构的座谈会，但财联社跑去问，得到的回应却是：已有银行发出邀请。

最新的消息，邀请碧桂园参加座谈会的，是工商银行。

但，获邀的意思，不就是还没参加吗？！

也不知道工商银行最终发布的座谈会名单里，究竟会不会有碧桂园呢？！

说了这么多，发现共同点了吗？！

没错，到目前为止，还没有银行愿意公开跟爆雷房企聊一聊。

说真的，也不能怪银行这么怕死谨慎。

看下之前的平安，不过是外媒放风说和碧桂园谈了一下收购，影都没有的事，但股价立即大跳水，市值蒸发近400亿港币。

今时今日的爆雷房企，不说有毒，至少也是破鼓万人捶，轻易碰不得。

所以，尽管监管下了文件要求，但银行们也不敢轻易行动。

毕竟，说是说支持“出险房企”，但，不良率怎么办？风险防控怎么办？！

对于银行来说，这是一个两难的境地。

之前，猫姐就算过银行的涉房不良贷款情况。

12家规模较大的商业银行，房地产公司贷的规模都在千亿以上，四大行更高达7、8000亿。

而房企公司贷的不良率，很多都在5%以上，最高的工商银行甚至达到6.68%，显著高于其他行业。

当下，银行的日子也并不好过，营收增速放缓甚至开始出现负增长，盈利增速开始下滑。

更重要的是，银行也的整体净利息差也在不断收窄。

一句话总结，银行的钱，没有以前好赚了。

在这样的背景下，要银行冒着风险来支持“出险房企”，银行的顾虑可想而知。

毕竟，银行，惯会做的就是锦上添花，雪中送炭，不存在的！

但，能怎么办呢？！融资融资不行，市场市场不行，总不能眼睁睁地看着房企一家一家倒下吧！

所以，还是要救！

接下来，就只能看，八部门的要求，银行们能不能执行到位了。

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