长沙岳麓区底价成交两宗地滨江地块将建金融科技类全球总部项目长沙市岳麓区7号地块长沙岳麓区106地块_股市动态

长沙岳麓区底价成交两宗地滨江地块将建金融科技类全球总部项目长沙市岳麓区7号地块长沙岳麓区106地块

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2023-11-30 12:41:52

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观点网讯：11月30日，湖南长沙岳麓区成功出让一宗商业用地和一宗住宅用地。

其中，湖南水堡置业有限公司底价3.70亿元摘得滨江板块的商业用地，长沙市麓湘城乡建设发展投资有限责任公司底价8.5亿元拿下谷山板块的纯住宅用地。

宗地编号[2023]长沙市061号地块，位于岳麓区滨江新城片区，东临湘江、南临坦山路、北临福元路大桥、西临滨江景观道，用地类型为商业服务业设施用地，出让面积26819.27平方米，出让年限40年，容积率1.0。经过一轮竞价后，该地块由湖南水堡置业有限公司以底价36949万元竞得。

该地块项目建设须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求。须实现“交房即交证”，挂牌宗地的住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。据悉，该地块为长沙今年以来首宗未限地价的涉住用地。

宗地编号[2023]长沙市063号地块，位于岳麓区望岳街道，西临杜容路、南临青容路、东至谷塘路（雷锋大道两厢单元C08-B50地块），出让面积50723.67平方米，起始价85216万元，起始楼面价为5600元/平，规划为居住用地，容积率3.0。最终被长沙市麓湘城乡建设发展投资有限责任公司底价8.5亿元摘得。

据要求，该地块须建设金融科技类全球总部项目，并与至少一家胡润研究院发布的《2021全球独角兽榜》榜单企业签订其全球总部入驻协议；竞得人在项目竣工验收合格之日起须自持30%的物业面积不少于8年；该宗地不得建设公寓。

岳麓区长沙市容积率纯住宅滨江地金融科技住宅用地

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