近期，天津市滨海新区土地发展中心上架2宗涉宅地块，分别位于滨海开发区和空港，开发区地块 将于12月27日摘牌，空港地块将于12月28日摘牌。

津滨开(挂)2023-5号，位于滨海开发区，地上建筑面积为4.1万㎡，挂牌起始价为3.826亿元，折合楼面地价为9368元/㎡。

津滨保(挂)2023-19号，位于滨海空港，地上建筑面积为17.6万㎡，挂牌起始价为15.981亿元，折合楼面地价为9316元/㎡。

滨海开发区

将于12月27日摘牌

津滨开(挂)2023-5号，该地块位于天津滨海新区经开区太湖西路以东、第二大街以北，四至为东至项目用地、南至第二大街、西至太湖西路、北至发达街。

该地块出让土地面积14083.8平方米，容积率为2.9，地上建筑面积为40843平方米，土地用途为城镇住宅、商服。

挂牌起始价为3.826亿元，折合楼面地价为9368元/㎡。

按价高者得的原则确定竞得人。

用地混合商业，商业设施可集中设置且商业设施计容建筑面积不低于计容总建筑面积的20%；沿街公建立面需与周边建筑保持连续性。

受让人自土地出让合同签订之日起30日内缴付不低于50%的全部土地转让价款，自出让合同签订之日起1年内缴齐全部土地出让金。

竞买人须交付竞买保证金人民币7660万元。

滨海空港

将于12月28日摘牌

津滨保(挂)2023-19号，该地块位于天津空港经济区环河东路以东，四至为东至兴宇路、南至东七道、西至环河东路、北至东六道。

该地块出让土地面积112613.5平方米，容积率为1.6，地上建筑面积为175861.6平方米，土地用途为城镇住宅、商服、教育。

挂牌起始价为15.981亿元，折合楼面地价为9316元/㎡。

按价高者得的原则确定竞得人。

受让人自土地出让合同签订之日起30日内缴付不低于50%的全部土地转让价款，自出让合同签订之日起1年内缴齐全部土地出让金。

竞买人须交付竞买保证金人民币32000万元。

其他要求：

地块A混合商业用地，商业部分地上建筑面积不少于0.7万平方米，需结合地铁站点集中布局。

地铁Z2线东六道站地铁D出口至该地块红线一侧10米范围内的地下接驳通道由天津港保税区管委会负责组织相关部门实施建设。

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