据深圳房地产信息网统计，深圳近几天又调整出一批“超靓”宅地！

虽然面积都不算大，但是位置都非常不错！

其中：

● 南山大新阳光棕榈园对面，由现状保留的加油加气站调整为规划的二类居住用地，用地面积2895㎡，容积率6.0，建面1.7万㎡，还将规划三班幼儿园。

● 福田安托山听泉居旁，新增一块二类居住用地，由原规划公交场站用地，调整为二类居住用地，用地面积1901㎡，容积率4.2，住宅全部规划为保障房，或属深高级南校区学区范围。

● 宝安机场东地区一块图书展览用地调整为二类居住用地+公共绿地，容积率为3.7，配套设施为6班幼儿园，文化活动室，建设配售型保障性住房。

● 宝安铁岗-石岩水库地区新增一块区域交通用地+三类居住用地，用地面积27269.1㎡，容积率4.58，建面12.5万㎡，按照规划，将建设宿舍型保障性租赁住房。

● 大鹏中心区也新调整出一宗宅地， 用地面积为10499㎡，容积率2.9，建面3万㎡。

1、南山大新新调整一宗宅地，在阳光棕榈园对面

11月25日，深圳市规划和自然资源局南山管理局发布关于[大新地区]法定图则07-30地块规划调整的公示。

将[大新地区]法定图则07-30地块用地性质由公共加油加气站用地（U24）调整为二类居住用地（R2），用地面积2895㎡，容积率6.0，建面1.7万㎡，容积率6.0，还将配套建设3班幼儿园（建筑面积不小于1100㎡）。

从位置上，新调整出的宅地在阳光棕榈园对面，位置相当不错。

2、听泉居旁，福田安托山新增二类居住用地，规划为保障房，学区范围属深高级南校区

11月22日，深圳市规划和自然资源局福田管理局发布关于[安托山地区]法定图则16-02地块局部调整公开展示的通告。

由原规划公共交通用地，调整为二类居住用地，用地面积1901㎡，容积率4.2，住宅全部规划为保障房。

地块旁边就是听泉居、侨香村，附近还有海德园、万科瑧山府这样的深圳热门小区，是地段非常好的保障房用地。

3、宝安[机场东地区]一块图书展览用地调整为二类宅地

为支持首批配售保障性住房建设，完善片区配套，[机场东地区]法定图则06-11地块规划调整。

经调整后，将原06-11图书展览用地，用地面积20804㎡，拆分两个地块，分别是二类居住用地（R2）+公共绿地（G1），其中二类居住用地容积率为3.7，配套建设6班幼儿园，文化活动室，建设配售型保障性住房。

4、宝安铁岗-石岩地块规划调整，新增一块区域交通用地+三类居住用地

11月25日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布关于公布[铁岗-石岩水库地区]法定图则02-08地块规划调整的通告。

深圳高速公路集团股份有限公司来文申请对A701-0001宗地部分用地进行规划调整，涉及[铁岗-石岩水库地区]02-08地块及部分道路用地。

经过调整后，将原生产防护绿地（G2），用地面积61339.8㎡，重新划分为四个小地块：

其中01地块规划用地性质为农林和其他用地，03、04地块规划为公园绿地（G1）。

02地块规划用地性质为区域交通用地+三类居住用地（S1+R3），用地面积27269.1㎡，容积率“4.58”，建面12.5万㎡。按照规划，将建设宿舍型保障性租赁住房。

5、大鹏中心区地块规划调整，新调整一块二类居住用地

11月28日，深圳市规划和自然资源局大鹏管理局发布《关于[大鹏中心区]法定图则07-22、07-23等地块规划调整公开展示的通告》。

为推进保障房建设工作，根据深圳市、大鹏新区管委会相关工作部署，拟对[大鹏中心区]法定图则07-22、07-23等地块进行规划调整。

新增一块二类居住用地，用地面积为10499㎡，容积率2.9，建面3万㎡。

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