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11月20日，据北京市规划和自然资源委员会官网披露，丰台大红门一期A区棚改项目FT00-0516-0006、0009地块，北京大兴国际机场临空经济区6037地块“转正”挂牌，合计出让起始总价34.8亿元。

其中，丰台大红门地块容积率2.4、控高45（局部60）米，起始价30.3亿元，土地合理上限价格为34.845亿元，销售指导价9.5万元/平方米（浮动8%）。

与此同时，北京大兴国际机场临空经济区地块位于大兴区礼贤镇，土地面积约1.9万平方米，建筑控制规模控制在3.8万平方米（包含）以内，容积率2.0、控高45米，为F1住宅混合公建用地，起始价4.5亿元，土地合理上限价格为5.175亿元，销售指导价3万元/平方米（浮动8%）。

从上述两宗地块的出让规则来看，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

此外，根据挂牌文件信息，本次挂牌出让竞买申请起始时间为11月20日9时起，竞买申请截止时间为12月25日17时止；挂牌竞价起始时间为12月12日9时起，挂牌竞价截止时间为12月26日15时止。

丰台区大红门街道大红门一期A区棚户区改造项目FT00-0516-0006、FT00-0516-0009地块

土地面积：24300.839平方米

用地性质：R2二类居住用地、A334托幼用地

地上建筑控制规模 ：≤53522㎡

住宅容积率：2.4

住宅控制高度：45米（局部60米）

住宅绿地率：30%

土地开发程度：六通一平

位置：丰台区大红门街道

交易起始价：303000万元

出让条件：

（1）0009地块为托幼用地，需由竞得人代建后无偿移交相关部门。

（2）该项目0006地块含15米宽东西向街坊路1条，计入建设用地基底面积并对外开放，该街坊路不纳入土地出让范围，由项目竞得人无偿代建，建成后移交丰台区城市管理委员会进行养护和管理。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格348450万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人

须提交

《高标准住宅建设承诺书》。

该地块项目位于丰台大红门街道，与地铁8号线大红门南站直线距离约750米，地块东侧为在售热盘永定金茂府、中海和瑞叁號院，指导价均为9.5万元/平，周边有银泰百货(北京大红门店)、新荟城购物中心(马家堡店)、京港城生活广场等生活配套。

本次出让的地块项目，包含一个居住用地和一个托幼用地，其中的居住地块，容积率2.4，限高45米（局部60米），今后可做洋房及小高层社区。

来源：新京报讯 （记者徐倩）、京楼小算盘，新丰台整理，转载请注来源；文章内容仅为传递信息，文中内容和观点不代表本公众号立场，目的仅在于为大家的思考和研究提供资料，不构成投资建议或政策依据。

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