日前，瑞安市人民政府连发三条公告，分别是关于公开征求《塘下镇瑞安大道后朱村城中村改造项目征收集体所有土地涉及房屋补偿方案》意见的公告、关于公开征求《塘下镇邵宅社区城中村改造项目一期征收集体所有土地涉及房屋补偿方案》意见的公告、关于公开征求《塘下镇上金村沙门城中村改造项目一期征收集体所有土地涉及房屋补偿方案》意见的公告。

小编摘取了这三个城中村改造项目征收集体所有土地涉及房屋补偿方案（征求意见稿）的部分内容，一起来看看吧！

后朱村城中村改造项目

（图片来源于瑞安市人民政府）

一、征地房屋补偿范围：瑞安大道后朱村城中村改造项目改造范围：东至瑞安大道、南至振兴路、西至塘松路、北至后朱河，具体以瑞安大道后朱村城中村改造项目征地红线范围图为准。在上述集体所有土地征收范围内涉及对征地房屋所有权人（以下统称“房屋所有权人”）补偿的，适用本方案。

二、征地房屋签约期限：自征地房屋补偿方案公告之日起60日内。

三：征地房屋的补偿费：包括房屋重置成新价、搬迁费（回迁费）、临时安置费及地面上其他附着物补偿费等。

四、征地房屋安置方式：安置方式分为货币补偿安置、产权调换安置，房屋所有权人可选择其中一种安置方式。

选择产权调换安置的，安置房源地址：住宅安置房源位于东至瑞安大道、南至振兴路、西至塘松路、北至后朱河的规划地块。

安置房源建设标准及套型：安置房源为国有划拨的高层毛坯期房。建设标准符合建筑设计规范、工程质量标准，并有相应的附属配套设施。安置房套型建筑面积分别为85平方米、105平方米、125平方米、135平方米、145平方米左右五档套型，允许误差范围±5平方米，具体以安置房竣工实测建筑面积为准。房屋所有权人以与安置面积最接近的套型面积进行认购选择。

安置房造价：以4200元/平方米为基准价，地下室停车位使用权均价为6万元/个。

邵宅社区城中村改造项目

（图片来源于瑞安市人民政府）

一、征地房屋补偿范围：塘下镇邵宅社区城中村项目一期改造范围：东至塘下大道、南至塘梅公路、西至温瑞塘河、北至大畈河，具体以塘下镇邵宅社区城中村项目一期征地红线范围图为准。在上述集体所有土地征收范围内涉及对征地房屋所有权人（以下统称“房屋所有权人”）补偿的，适用本方案。

二、征地房屋签约期限：自征地房屋补偿方案公告之日起60日内。

三：征地房屋的补偿费：包括房屋重置成新价、搬迁费（回迁费）、临时安置费及地面上其他附着物补偿费等。

四、征地房屋安置方式：安置方式分为货币补偿安置、产权调换安置，房屋所有权人可选择其中一种安置方式。

选择产权调换安置的，安置房源地址：东至塘下大道、南至塘梅公路、西至温瑞塘河、北至大畈河的规划地块。

安置房源建设标准及套型：安置房源为国有划拨的高层毛坯期房。建设标准符合建筑设计规范、工程质量标准，并有相应的附属配套设施。安置房套型建筑面积分别为85平方米、105平方米、125平方米、135平方米、145平方米左右五档套型，允许误差范围±5平方米，具体以安置房竣工实测建筑面积为准。房屋所有权人以与安置面积最接近的套型面积进行认购选择。

安置房价格：以4500元/平方米为基准价，地下室停车位使用权均价为6万元/个。

上金村沙门城中村

（图片来源于瑞安市人民政府）

一、征地房屋补偿范围：东至温瑞塘河、南至104国道、西至塘梅路、北至下金浃河，具体以上金村沙门城中村改造项目征地红线范围图为准。在上述集体所有土地征收范围内涉及对征地房屋所有权人（以下统称“房屋所有权人”）补偿的，适用本方案。

二、征地房屋签约期限：自征地房屋补偿方案公告之日起60日内。

三：征地房屋的补偿费：包括房屋重置成新价、搬迁费（回迁费）、临时安置费及地面上其他附着物补偿费等。

四、征地房屋安置方式：安置方式分为货币补偿安置、产权调换安置，房屋所有权人可选择其中一种安置方式。

选择产权调换安置的，安置房源地址：东至温瑞塘河、南至规划沙门路、西至塘梅路、北至下金浃河。

安置房源建设标准及套型：安置房源为国有划拨的高层毛坯期房。建设标准符合建筑设计规范、工程质量标准，并有相应的附属配套设施。安置房套型建筑面积分别为85平方米、105平方米、125平方米、135平方米、145平方米左右五档套型，允许误差范围±5平方米，具体以安置房竣工实测建筑面积为准。房屋所有权人以与安置面积最接近的套型面积进行认购选择。

安置房价格：以4200元/平方米为基准价，地下室停车位使用权均价为6万元/个。

内容来源：瑞安市人民政府

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