住总集团：北京副中心与东坝25万平方米住宅项目已完工
日前，由住总集团工程总承包部施工的东坝北西区域B地块棚改安置房项目和城市副中心0701街区B地块住宅项目相继完工达到验收条件。
东坝北西区域B地块棚户区改造安置房项目该项目位于朝阳区东坝乡，总建筑面积7万余平方米，包括4栋住宅楼和地下车库、幼儿园、托老所，可以提供安置房源492套，小区机动车位按1:1配置。
自2017年东坝北西区域腾退工作启动以来，经过多年建设，曾经的平房村落变成了宜居便捷的住区。住宅楼户型南北通透，楼间甬道干净整洁，绿化带宽阔舒展。小区里草坪、树木、花坛随处可见，休闲场所也能满足居民健身休憩与邻里社交的需求。
街坊邻居安心的是，新小区仍位于拆迁村的原址上，而不同的则是人居品质的提升。居民圆梦安居的同时，东坝地区的城市化进程大幅推进，第四使馆区周边的环境也得到了提升。
据了解，项目周边的轨道交通在内的道路基础设施与教育医疗机构等也将加速建设，为居民创造更加舒适便捷的生活环境。
位于通州区宋庄镇的副中心0701街区住宅项目总建筑面积18万平方米，包括18栋6至11层不等的住宅楼。项目为全装修交房，厨卫设备设备一应俱全，可拎包入住。
项目建筑空间种类多样，层次丰富，组合灵巧，院落内外高差处理等设计手法的运用突出了住区的和谐有序和活力。住宅楼围合成了一个个“庭院”，树木花草种植其间，更显得庭院味十足。街区规划则融入道路开放、界面开放、功能开放理念，实现社区交通流畅化、空间多元化、服务便捷化的三化调控。
项目为装配式建筑，而且是北京市首批应用预制纵肋叠合剪力墙技术的工程。建设团队提升传统装配式建筑的工艺做法，创新形成了整套预制纵肋叠合剪力墙结构装配式建筑的施工技术，不仅降低了成本还将工期缩短了30%，同时运用瓷板反打一体化墙体结构，提高了墙体施工的品质，提升了保温效果。住宅户内还采用装配式装修体系。
作为北京首例行政办公用地兼容配套商业项目这个项目，这里将建成一个集行政办公、商业配套、居住养老、教育医疗、交通枢纽为一体的大型社区。随着产居一体的开放式街区的落成，副中心产城融合发展也由蓝图变成现实。
来源北京住总集团
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