近日

襄阳市国土资源网上交易系统

连续发布4宗地块挂牌出让的公告

高新区1宗

襄城区2宗

樊城区1宗

4宗地块面积合计超245亩

起拍总价近8.6亿元！

襄土网挂字[2023]64号

土地面积：64730.76㎡

约合：97.096140亩

起拍价：394万元/亩

起拍楼面价:1906.45元/㎡

规划用途：城镇住宅、零售商业

绿地率：≧35%

容积率：≤3.1

建筑密度：≤22%

四至范围：东至规划路，南至江山南路，西至航天路，北至江山北路

地块方位图

该宗地

建设用地面积64748.44㎡

城市道路面积15822.44㎡

公共绿地面积9664.21㎡

地上计容建筑面积不大于200720.16㎡

建筑高度不大于80米

配套服务设施要求：

(1)社区综合服务设施按照每100户配套30平方米且不小于1200平方米标准配建。

(2)配建独立占地且用地面积不小于4320平方米、建筑面积不小于3240平方米的12班幼儿园。

(3)菜市场建筑面积不小于2000平方米。

(4)社区居家养老服务用房不小于1000平方米。

(5)文化活动中心建筑面积不小于400平方米。

(6)社区卫生服务中心建筑面积不小于300平方米。

(7)临支路布置建筑面积不大于2000平方米的商业。

(8)临街建筑底层配建建筑面积不小于50平方米的公厕。

襄土网挂字[2023]65号

土地面积：33842.42㎡

约合：50.763630亩

起始价：约350万元/亩

起拍楼面价:3500元/㎡

规划用途：城镇住宅

绿地率：≧35%

容积率：≤1.5

建筑密度：≤22%

四至范围：东至已征未供，南至襄阳市土地储备供应中心，西至鱼梁坪大道，北至文华路

方位图

建设用地面积33852.87㎡

城市道路面积13846.86㎡

公共绿地面积1276.99 ㎡

地上计容建筑面积不大于50779.31㎡

建筑高度:不大于50米。

出入口要求:禁止在鱼梁坪大道和文华路设置机动车出入口。

襄土网挂字[2023]66号

土地面积：37738㎡

约合：56.607000亩

起始价：350万元/亩

起拍楼面价:3500元/㎡

规划用途：城镇住宅用地

绿地率：≧35%

容积率：≤1.5

建筑密度：≤22%

四至范围：东至已征未供，南至孙家巷路，西至鱼梁坪大道，北至襄阳市土地储备供应中心

方位图

该宗地

建设用地面积37749.67㎡

城市道路面积 11285.49㎡

公共绿地面积424.11㎡

地上计容建筑面积不大于56624.50㎡

建筑高度:总体不大于50米，临四中侧不大于36 米

出入口要求:禁止在鱼梁坪大道设置机动车出入口

配套服务设施要求：

(1)社区综合服务设施按照不小于 320 平方米标准配建，建成后按规定无偿移交给襄城区政府。

(2)临街建筑底层配建建筑面积不小于 50平方米的公厕，建成后无偿对外开放。

襄土网挂字[2023]67号

土地面积：27613.97㎡

约合：41.420955亩

起始价：245万元/亩

起拍楼面价:1670.45元/㎡

规划用途：住宅用地

绿地率：≧35%

容积率：≤2.2

建筑密度：≤18%

四至范围：东为规划路，南为规划路，西为规划路，北为规划路

现场图

该宗地

建设用地面积27613.34㎡

城市道路面积9485.3㎡

公共绿地面积9140.17㎡

方位图

配套服务设施要求：

（1）按照建设项目总建筑面积2‰配建物业管理用地，并最少不低于100平方米。

（2）按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米配建小区健身设施。

（3）在临衡庄北一路建筑的底层配建建筑面积不小于50平方米的公厕，公厕建成后无偿对外开放。

来源：襄阳市国土资源网上交易系统

运营：襄阳房协编辑部

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