观点网讯：11月13日，滁州市自然资源和规划局挂牌14宗地块，出让起始总价41.09亿元，将于2023年12月4日上午9时至2023年12月13日上午10时整止进行挂牌竞价。

其中，城镇住宅、商业用地6宗，商业、商务金融用地2宗，二类城镇住宅、商业用地4宗，二类居住用地2宗，总出让面积717669㎡。

出让公告明确，出让成交价即为土地使用权出让金，土地使用权出让契税由竞得人另行缴纳。

另悉，本次公告出让的14宗地设保留底价。其中第11号宗地：1、该宗地地上建筑自持比例为100%，自持部分不得出售，自持年限与土地出让年限一致；2、采用竞地价、地上建筑物价格维持评估价不变的方式进行竞拍，保留的地上建筑物评估价534.6万元由竞得人另行支付至琅琊区财政账户，须在一期款中全部缴清；3、保留的地上建筑物由琅琊区政府负责督促竞得人进行加固处理，加固后质量鉴定、安全隐患以及以后此建筑物安全问题由琅琊区政府负责。

具体地块信息如下：

1号宗地72.61亩(48408㎡)，位于仁义路与元九路交叉口东北侧，规划用途为城镇住宅、商业(商业1%-10%)，容积率为1.0-1.4，起拍价为32676万元，起拍楼面价为4821.52元/㎡。

2号宗地51.82亩(34547㎡)，位于仁义路与元九路交叉口东南侧，规划用途为城镇住宅、商业(商业1%-10%)，容积率为1.0-1.4，起拍价为23320万元，起拍楼面价为4821.59元/㎡。

3号宗地76.13亩(50755㎡)，位于仁义路与彦直路交叉口东南侧，规划用途为城镇住宅、商业(商业1%-10%)，容积率为1.0-1.4，起拍价为34260万元，起拍楼面价为4821.48元/㎡。

4号宗地位于元九路与梅庄路交叉口东北侧，出让面积为21.81亩(14542㎡)，规划用途为城镇住宅、商业(商业≥10%)，容积率为1.0-1.2，起拍价为9816万元，起拍楼面价为5625.09元/㎡。

5号宗地32.43亩(21623㎡)，位于元九路与梅庄路交叉口东南侧，规划用途为城镇住宅、商业(商业≥10%)，容积率为1.0-1.2，起拍价为14596万元，起拍楼面价为5625.18元/㎡。

6号宗地37.40亩(24935㎡)，位于彦直路与梅庄路交叉口东南侧，规划用途为城镇住宅、商业(商业≥10%)，容积率为1.0-1.2，起拍价为16832万元，起拍楼面价为5625.29元/㎡。

7号宗地98.13亩(65423㎡)，位于滁州大道与朱岗路交叉口西南侧，规划用途为商业、商务金融，容积率为≤2.0，起拍价为34347万元，起拍楼面价为2624.99元/㎡。

8号宗地位于花园路与南谯路交叉口东北侧，面积78.63亩(52419㎡)，位于花园路与南谯路交叉口东北侧，规划用途为二类城镇住宅、商业（商业3%-10%），容积率为1.6-2.0，起拍价为35383万元，起拍楼面价为3375.02元/㎡。

9号宗地位于永乐路与滁阳路交叉口东南侧，出让面积53.70亩(35801㎡)，规划用途为二类城镇住宅、商业（商业1%-10%），容积率为1.6-2.0，起拍价为24166万元，起拍楼面价为3375.05元/㎡。

10号宗地81.31亩(54207㎡)，位于滁阳路与永乐路交叉口东北侧，，规划用途为二类城镇住宅、商业（商业1%-10%），容积率为1.6-2.0，起拍价为36590万元，起拍楼面价为3375.03元/㎡。

11号宗地位于铜陵路与永阳路交叉口东南侧，面积31.20亩(20799㎡)，规划用途为商业、商务金融，容积率为≤1.8，起拍价为2372万元，起拍楼面价为633.58元/㎡。

12号宗地位于扬子路与关山路交叉口东北侧，出让面积159.11亩(106076㎡)，规划用途为二类城镇住宅、商业（商业1%-10%），容积率为1.6-2.0，起拍价为47735万元，起拍楼面价为2250.04元/㎡。

13号宗地位于常州路与九梓大道交叉口东南侧，出让面积为166.63亩(111089㎡)，规划用途为二类居住（商业3%-5%），容积率为1.0-1.6，起拍价为58322万元，起拍楼面价为3281.27元/㎡。

14号宗地115.57亩(77045㎡)，位于良塘街与寿昌路交叉口东南侧，规划用途为二类居住（商业3%-5%），容积率为1.0-1.8，起拍价为40449万元，起拍楼面价为2916.69元/㎡。