威观宁夏：恒大爆雷，会使银川的房价降价？怕是想多了
“恒大”的爆雷对银川的房地产行业来说，积极因素大过消极的因素。因为从银川十月份的土拍本地房企再一次成为赢家可以看出来，银川的房地产市场是要走稳健路线了，对于广大刚需和有购房需求的人们来说，这真是一件值得庆贺的事情。
因为这样可以有效减少购房的“风险”。在中秋节前夕，许家印被抓，让很多人担心恒大的爆雷会殃及银川的房地产市场，因为银川的外地房企开发的房子还是很多的。结果在九月份的四块土拍上可以看到，基本都是由本地房企出手，外地房企没有出手。
加上今天银川新发布了一则有关促进银川市房地产市场平稳健康发展措施的通知，其中一条明确提到防范化解行业风险隐患。大概意思就是说对于房地产的监管防范力度进一步加强。避免出现问题楼盘或者 “保交楼”这样那样的问题。
相对来说，当然是本地房企监管起来比较方便和有效，因为那些房企大鳄全国一盘棋，在银川的资金不一定会在银川流动，本地房企就不一样了。所以其实这也是本地房企发展的机会。
说起来，这段时间银川出台的有关房地产的通知还是蛮多的，半个月前十三个部门出台意见，今天是十五个部门出台措施，都说明了更多的是出于稳定房地产市场的需要，提振刚需和对购房有需求的人们的信心。
尤其是把加大多子女家庭购房支持放在了第一条。说明银川是做过认真考量的，因为如今银川二胎家庭很多，有的还是三胎。这部分人一般都是工作和经济来源稳定，这些家庭有强烈的改善住房的需求，从政策上对这些家庭进行倾斜，自然激发的是他们的购房欲望。
所以说按照威记的理解，以后新开发的小区房子都是大户型了，就像位于金凤区长城中路南侧、宁安大街西侧，东至宁安大街林带，南至铁路专用线，西至面粉厂规划路，北至长城中路的这块地一样，它也算是一个中心地带内的地块了，最后通过摇号被本地房企以最高限价4.75 亿元拿下。
要是以楼面价4312元/㎡来估算，以后建成房价也是不低啊！
简单一点来说，在本地有效监管和开发之下，银川的房子会降价？垫起枕头恐怕可以梦得到。银川的发展还在后面！
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