135家企业和个人竞买！福清这块地位置在…… 福清第五次拍卖地块 福清挂牌出让三幅地块位置
9月28日
福清市2023年第八次土拍举行
成功出让2宗住宅、商服用地
总面积约95.52亩
总成交价2.76亿元
其中一宗位于江阴镇的地块
吸引135个竞买人报名
以最高限制价5900万元成功出让
溢价率高达47.5％
引发了广泛关注
在确认竞买人全部到场后
拍卖师宣读拍卖规则
上午9点，土拍正式开始
率先开拍的 是宗地2023拍-25号（政府储备地2022-055号），该地块位于龙山街道，土地面积31678平方米（47.52亩），用途为住宅用地—城镇住宅用地、商服用地—零售商业用地。最终，该地块由福建万意置业有限公司以起拍价2.17亿元竞得。
宗地2023拍-25号效果图
随后竞拍的宗地2023拍-27号（政府储备地2023-011号）为整体回购地块，吸引了135家企业及个人参与竞标，激烈竞争。该地块位于江阴镇，土地面积32000平方米（48亩），用途为住宅用地—城镇住宅用地、商服用地—零售商业用地。该地块采用“限地价、竞首期付款比例、摇号”方式拍卖出让，拍卖起价为4000万元，加价幅度不低于100万元，最高限制价为5900万元。
宗地2023拍-27号效果图
拍卖会现场
气氛异常火热
竞买人纷纷举牌
短暂几轮竞价过后
27号地块“最高限制价”
与 “竞 首期付款比例”双双触顶
随后
135家企业及个人全部接受报价
进入现场摇号环节
最终由139号竞买人（对应号球693）陈先生以5900万元竞得该地块。
陈先生来自福州长乐，他表示，“在全国楼市较为低迷的大环境下，福清市政府还能推出整体回购地块，我们对政府是很有信心的，很高兴能抓住这次机遇。”
土拍结束后，现场进行了宗地成交确认签约。
2宗地块出让信息
宗地2023拍-25号
（政府储备地2022-055号）
位于龙江街道，土地面积31678平方米，用途为住宅用地—城镇住宅用地、商服用地—零售商业用地，容积率为1.8-2.3，建筑密度为12%-23%，绿地率30%-40%，住宅建筑限高80米，土地使用年限为住宅用地70年、商服用地40年。
福建万意置业有限公司以起拍价2.17亿元竞得。
宗地2023拍-27号
（政府储备地2023-011号）
位于江阴镇，土地面积32000平方米，用途为住宅用地—城镇住宅用地、商服用地—零售商业用地，容积率为3.0-3.7，建筑密度为25%-35%，绿地率≥25%，住宅建筑限高80米，土地使用年限为住宅用地70年、商服用地40年。
个人买家陈先生以最高价5900万元，摇号方式竞得。
文/图 薛雅平 陈雨彤（实习生）
编辑 陈盼兰 薛雅平
审核 张晨 谢雄
监制 吴凌 峰 方仁平
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