太古地产97.1亿元，入局陆家嘴浦东两项目公司40%股权 太古地产上海项目 太古地产拟97亿收购上海地块
房财经网9月28日，太古地产发布了投资开发上海浦东新区物业的公告。
太古地产称，其子公司锦洋和联峰成功投标目标股份，相关协议已于公告日订立。交易须待若干条件达成后方告完成。于完成后，锦洋和联峰将分别持有各目标公司40%股权。
其中上海陆家嘴向锦洋出售目标公司东袤公司的40%股份，总代价为人民币659,423万元；上海陆家嘴子公司前滩投资，向联峰出售另一目标公司耀龙公司40%股份，代价为人民币311,574万元。
公告显示，太古方已经根据上海产权交易所的规定，分别支付了65,942万元和31,158万元保证金。剩余部分将待东袤交易和耀龙交易反垄断批准后进行支付。
东袤公司的注册资本为人民币160亿元并已缴足。交易完成后，陆家嘴开发和锦洋应占的注册资本金额，分别为人民币96亿元和人民币64亿，比例为60:40。其主要资产是从事洋泾地块的建设和开发，以及洋泾地块上的物业销售、租赁、经营和管理。
耀龙公司的注册资本为人民币22亿元并已缴足。交易完成后，陆家嘴开发和联峰应占的注册资本金额将分别为人民币13.2亿元和人民币8.8亿元，比例为60:40。主要从事前滩地块的建设和开发，以及前滩地块上的物业销售、租赁、经营和管理。
公告显示，于交易完成后，陆家嘴将于两家目标公司中推荐3名董事，太古方则推荐两名，另外两名监事则各占其一。
太古地产表示，洋泾地块及前滩地块位于上海浦东新区中心地带。目前预期该等地块将发展作零售、办公及住宅用途，而洋泾地块除此以外亦会作文化用途。
此次交易符合太古地产继续专注于发展中国内地市场，及透过发展综合项目带动市区创新求变的主要策略，预期可提升太古地产整体物业组合的长远价值。
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