成都土拍丨不设置最高清水限价！新政后首场土拍10月26日进行 成都土拍清水限价是什么意思 成都土拍新政策分析
9月26日，成都出台房地产新政，其中提到中心城区商品住宅用地实施“竞地价”拍卖，新出让土地所建商品住房由企业根据市场情况自主定价。
9月27日，成都公共资源交易中心发布7宗土地公告，新政后首场土拍将于10月26日上午10点进行。
据成都公共资源交易服务中心，待拍土地位于成都金牛区、成华区、天府新区、郫都区、青白江区等区域，共7宗合约432亩，将采取 “限价竞买+抽签竞得”方式进行拍卖，不设置最高清水限价。
金牛区91.59亩
位置：金牛区金泉街道办事处互助社区1、2组，郫都区犀浦镇五粮村集体
用地性质：纯住宅
面积：61059.93㎡（合91.5899亩）
容积率：2.0
建筑密度：不大于20%
起拍楼面价：11800元/㎡
土地限价：13400元/㎡
成华区46.58亩
位置：成华区二仙桥街道人民塘社区12组，青龙街道海滨湾社区1组
用地性质：纯住宅
面积：31052.48㎡合（46.5787亩）
容积率：2.0
建筑密度：不大于20%
限高：住宅主体建筑高度不高于80米
起拍价：14200元/㎡
土地限价：16200元/㎡
成华区63.46亩
位置：成华区保和街道斑竹社区2组
用地性质：住兼商
面积：42308.82㎡（合63.4632亩）
容积率：2.5
计容总建面：不大于105772㎡（其中可兼容的商业服务业设施建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的15%且不小于10%）
建筑密度：不大于25%
建筑高度：住宅主体建筑高度不大于80米
起拍价：15000元/㎡
土地限价：17100元/㎡
郫都区21.05亩
位置：郫都区犀浦街道万福村一社，两河村四社，龙吟村六社
用地性质：纯住宅
面积：14032.31㎡（合21.0485亩）
容积率：2.0
建筑密度：不大于20%
限高：临红光大道首排建筑高度不大于40米，建筑层数应不小于4层。
起拍价：7350元/㎡
土地限价：8400元/㎡
天府新区47.67亩
位置：四川天府新区正兴街道秦皇寺村2组
用地性质：纯住宅
面积：31778.47㎡（合47.6677亩）
容积率：2.3
建筑密度：不大于20%
建筑高度：住宅建筑高度不小于18米且不大于80米，临南侧用地红线建筑高度不大于36米。
起拍价：13700元/㎡
土地限价：15600元/㎡
天府新区36.72亩
位置：四川天府新区华阳街道香山村5组，万安街道高饭店村3组
用地性质：纯住宅
面积：24481.96㎡（合36.7229亩）
容积率：2.0
建筑密度：不大于20%
建筑高度：住宅建筑高度不小于18米且不大于80米，地块北侧或东侧应至少设置一栋住宅建筑高度不小于70米。
起拍价：11200元/㎡
土地限价：12700元/㎡
青白江区124.9亩
宗地位置：青白江区凤凰大道以北，凤凰东四路以东
用地性质：住兼商
面积：83264.97㎡（合124.8975亩）
容积率：2.5
建筑密度：不大于25%
建筑高度：不高于80米
起拍价：3000元/㎡
土地限价：3400元/㎡
封面新闻记者 黄益辉