住宅+商业！总价约5.24亿，高新区持续输出，再挂2宗地块 劲爆城北连推5宗地总价约22亿 高新区两宗住宅地出让
近日
襄阳市自然资源和规划局
挂出高新区两宗优质地块
起拍总价约5.24亿元！
总面积约157.39亩！
襄土网挂字[2023]43号
该地块位于
高新区华光路以南、洪铁北路以东
规划用途为城镇住宅、零售商业
土地面积58255平方米
（约合87.382500亩）
起拍总价约3.28亿元
起拍楼面价2008.93元/平方米
使用年限：住宅70年、商业40年
容积率：≤2.8
建筑密度：≤20%
绿地率：≥35%
概念区位图
地块现场图
建设用地面积为58254.99平方米
城市道路面积为9448.49平方米
公共绿地面积3395.44平方米
建筑高度:不大于80 米
服务设施配套要求：
(1)社区综合服务设施按照每 100 户配套30平方米且不小于 1000 平方米标准配建，建成后按规定无偿移交给高新区管委会。
(2)配建独立占地且用地面积不小于 4320 平方米、建筑面积不小于3300 平方米的12 班幼儿园，建成后按规定无偿移交给高新区管委会。
(3)菜市场建筑面积不小于 1000 平方米。
(4)社区居家养老服务用房不小于 750 平方米，建成后按《市人民政府关于加快发展养老服务业的实施意见》(襄政发 (2017)24 号)执行。
(5)文化活动中心建筑面积不小于 400 平方米(含城市书屋100 平方米)建成后由高新区管委会以成本价回购。
(6)社区卫生服务中心建筑面积不小于 300 平方米,建成后由高新区管委会以成本价回购。
(7)临支路布置建筑面积不大于 1000 平方米的商业。
襄州土网挂字[2023]44号
该地块位于
高新区台子湾路以南、清河北路以东
规划用途为城镇住宅、零售商业
土地面积46673.23平米
（约合70.009845亩）
起拍总价约1.96亿元
起拍楼面价1680元/平方米
使用年限：住宅70年、商业40年
容积率：≤2.5
建筑密度：≤22%
绿地率：≥35%
概念区位图
地块现场图
建设用地面积为46686.55平方米
城市道路面积为16691.92平方米
公共绿地面积8866.46平方米
建筑高度:不大于80 米
服务设施配套要求：
(1) 社区综合服务设施按照不小于 1000 平方米标准配建，建成后按规定无偿移交给高新区管委会。
(2) 在用地东南角配建用地面积不小于 2000 平方米，建筑面积不小于 1500 平方米的菜市场，在菜市场布局中配置小餐饮集中服务区。
(3)文化活动中心建筑面积不小于 300 平方米，建成后由高新区管委会以成本价回购。
(4)临地块南侧道路布置建筑面积不大于 4800 平方米的配套商业。
(5)临南侧规划道路、结合菜市场和配套商业在建筑底层配建建筑面积不小于 100平方米的公厕，建成后无偿对外开放。
来源：襄阳国土资源网上交易中心
运营：襄阳房协编辑部点击下方名片
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