桐政办发〔2023〕69 号

各镇人民政府、街道办事处，经济技术开发区管委会，市政府各部门、各直属机构：

为贯彻落实国家有关房地产市场的决策部署，因城施策、用好政策工具箱，适应当前房地产供需重大变化，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产平稳健康发展。经市政府研究，定于 2023 年 10 月 1 日－2023 年 10 月 31 日，举办桐城市第六届房地产展销会。现将有关事项通知如下：

一、组织领导

成立桐城市第六届房地产展销会组委会

组 长：张 树（市政府副市长）

副组长：施劲松（市政府办公室主任）

张 军（市住建局局长）

成 员：黄莆林（市纪委常委）

吴茂松（市委宣传部副部长）

高福明（市公安局副局长）

叶 蕾（市司法局局长）

雷 鹏（市财政局局长）

王 权（市人社局局长）

吴大龙（市资规局局长）

殷芳章（市住建局副局长）

陆为兵（市卫健委主任）

潘家志（市应急局局长）

陈 青（市市场监管局局长）

魏志刚（市城管局局长）

张植俊（市融媒体中心主任）

曹 明（市税务局局长）

张盛明（市消防救援大队大队长）

占海武（市房管中心主任）

房展会组委会办公室设在市住建局，负责统筹协调和日常工作,占海武同志兼任办公室主任。

二、 职责分工

市住建局:负责展会政策的宣贯、解读，协调做好展会前期筹备工作以及市政府交办的其他工作。

市纪委:负责展会组织落实的督促工作。

市委宣传部:负责展会的整体宣传工作。

市公安局:负责展会现场秩序、交通和安全保卫、保障工作。

市司法局、市市场监督管理局:负责优惠政策合法性审查工作。

市财政局:负责落实展会期间优惠政策补贴资金拨付、发放工作。

市人社局:负责展会期间人才购房资格审查工作。

市资规局:负责用地规划和不动产权证、抵押办理流程政策的现场咨询工作。

市卫健委:负责展会现场医疗保障工作。

市应急局、市消防救援大队:负责展会现场安全、紧急情况应急处置和消防保障工作。

市城管局:负责展会场地安排、要素保障和现场秩序维护工作。

市税务局:负责展会期间业主缴税服务及税费缴纳标准现场政策咨询、解答工作。

市融媒体中心:负责展会开幕式筹办、拟定展会现场布置方案和宣传报道工作。

市房管中心:负责组织开发企业积极参展， 同时做好线上线 下参展楼盘服务工作。包括组织对接参展企业、登记、布展和参 展费用收取工作；负责收集调查购房意向、现场政策咨询引导、 交易备案、交易统计、交易信息发布；负责与财政局对接展会期间政策补贴资金的核对、拨付和发放工作。

三、展会期间优惠政策

1.契税财政补贴。契税实行先征后补，在展会期间购买新建商品房的， 财政给予已缴纳契税补贴 50%。

2.人才购房补助。对在我市稳定就业三个月以上（签订劳动 合同）的全日制普通高等院校毕业生或取得中级、技师及以上专业职称（职业技能）的人员，在展会期间购买新建商品房的，财政给予 30 元/平方米的购房补助。

3.非桐城籍购房奖励。鼓励开发企业走出去开展团购营销活动，吸引外地人员来桐置业，对非桐城籍在桐购买新建商品房的，财政给予开发企业 3000 元/套奖励。

4.购房人免缴物业维修资金。在展会期间，购房人在参展企 业购买商品房的，按照规定标准缴纳的物业维修资金由参展开发企业承担。

四、有关要求

本次房展会由市住建局牵头，市房管中心具体承办，相关成 员单位全力配合并做好展会宣传工作，确保此次房展活动有序开展并取得实效。

附件：桐城市第六届房地产展销会优惠政策实施细则

桐城市人民政府办公室

2023年9月14日

附 件

桐城市第六届房地产展销会优惠政策实施细则

一、优惠对象

1.享受优惠政策的商品房楼盘必须参加展销会， 以开发企业 向桐城市住建局提交的桐城市第六届房展会参展承诺书及与承办单位签订的参展合同为依据。

2.享受政策的购房人必须在 2023 年 10 月 1 日 8:00 至 2023 年10 月 31 日 24:00 期间完成网签备案。

二、优惠房屋类型

取得销售许可的期房及现房（含住宅和商业用房）

三、缴税依据

开发企业开具的正式不动产销售发票或商品房买卖合同。

四、补贴申请截止时间

申请人须 2023 年 12 月 1 日 24:00 前申请展会期间优惠政策奖补，逾期不予受理。

五、办理流程

1.优惠月结束后，由市住建局负责统计交易信息，将预测算的契税财政补贴、人才购房补助和开发企业市外营销奖励资金汇总报财政局，财政局 2023 年 12 月 30 日前将补贴资金拨付至专项账户；

2.契税财政补贴。申请人按照规定标准向税务部门缴纳契税后，备齐相关资料向市房管中心提出契税补贴申请。由市房管中心受理审核后将补贴发放至申请人所提供的银行账户。

3.人才购房补助。申请人持相关资料到人社局签署意见后， 备齐相关资料向市房管中心提出人才购房补补申请。由市房管中心受理审核后将补贴发放至申请人所提供的银行账户。

4.非桐城籍购房奖励。开发企业备齐相关资料到桐城市住建局房地产监管科受理审核后， 由桐城市房管中心将奖励发放至开发企业所提供的银行账户；

5.购房人免缴物业维修资金。展会期间，购房人在参展企业购买商品房的，按照规定标准缴纳的物业维修资金由参展开发企业于 2023 年 12 月 1 前完成缴纳。

六、申请人需提供的资料

1.桐城市第六届房展会购房契税补贴申请表；

2.桐城市第六届房展会人才购房补助申请表；

3.桐城市第六届房展会外籍购房奖励申请表；

4.购房人身份证（复印件） ；

5.户口簿（复印件） ；

6.契税完税证明发票联原件及复印件;

7.银行卡（存折）复印件;

8.网签备案合同第 1、2、3、4、15 页（复印件）；

9.其他应当提供的资料。

注：开发企业需提供销售合同备案明细

▌来源：桐城市人民政府办公室

▌责编：木子

▌审核：一苇过江