降首付，降利率，就是不降房价... _股市动态

admin

2023-09-20 18:46:36

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房地产震动。

8月31日晚，中国人民银行、国家金融监管总局联合发布新规，“首套房商业性个人住房贷款最低首付比例统一为不低于20%、二套房不低于30%。”首付比例从“首套首付不低于30%，二套首付不低于40%”下调至历史最低。

同日，北上广深四大一线城市接连宣告“认房不认贷”的新规：居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在本市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

这意味着购房的贷款门槛大大降低。

政策落地后的首个周末，“晚上8点，售楼处依然人来人往”冲上热搜。针对这次房地产行业的接连举动，网上热议这是不是意味着一个利好形势？

许多人的反应与网上的“热度”大相径庭。

有人开玩笑干脆降到0首付。

有人自嘲0首付都没用。

有人十分警惕，不要给点好处就上车。

有人看到了新规背后的风险。

有人直指新规“隔靴搔痒”，房价太高，大环境不稳定，不解决根本不可能有改变。

更多的人经过理性判断后，定下结论，“不买，保持现金流”。

新规真正的受益者另有其人，对于已拥有房产，想要“买一卖一”的人来说，“认房不认贷”还是为他们省了一笔钱。

有人真的希望借此机会能让经济“活跃”起来。

曾几何时，“一线上车”成为众多北漂奋斗终身的梦想，许多人为了买房，省吃俭用，各种吃苦故事层出不穷，买房攻略眼花缭乱。人们相信，吃苦是一时的，幸福是一定会到来的。而现实耗尽人们心力，未来遥遥无期，“工资涨起来是用跑的，而房价涨起来是用飞的。”即使连高薪著称的互联网人都不再期待买房。

或许，现在年轻人找到了自己的“精神胜利法”，人，睡不过几平，吃不过几两，幸福真的和房子挂钩吗？

“有一种胜利叫撤回，有一种失败叫占领。”

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