516万/亩，四块地总计约60亩，新城巨山南风水宝地挂出
admin
2023-09-20 13:02:41
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昨天自然资源规划局挂出四块地：
薛城区2023-7号地块指标：
该地块出让面积10702平方米 或16.05亩，
1.0＜容积率（地上）＜1.6
建筑密度：＜28%
绿地率：≥35%
起拍价：8285万元，约516万/亩
楼面价：4838元/平方
需注意薛2023-7、8、9、10四块地无论是技术指标还是单价均保持一致，总计约60亩。
这四块地位于巨山南侧均是2021-15地块的补角地（二次供地），2021-5号地共分为三个地块由正信地产在2021年拍的。
薛2021-15号土拍指标：
该地块出让总面积107987平方米 或 约162亩，
1.0＜容积率＜1.6
成交价8.3582亿，约516万/亩
楼面价约4837元/平方
由于是正信地产2021-15地块的补角地单价和技术指标完全一致，显然这四块地最终还是正信地产的。
该区域背靠新城的精神图腾巨山，南临长江路坐北朝南居高临下风水极佳，且1.6的容积率限高36米，最高不超11层是难得的低密度小区。
西侧两地块之间规划约27亩的绿地运动公园，从生态环境来讲该地块无可挑剔。
正信地产应高标准打造该地块，融入山水风光学习南方蓝城小镇的小院子做出康养纯改善住宅产品，引入头牌物业公司，切不可辜负了这片热土。
置业新城你看好巨山南这块风水宝地吗？欢迎留言讨论……
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