华夏幸福股吧股吧胡海滨认为，公募REITs现金流预期比较稳定，基础设施类的底层资产受经济周期波动的影响较小，因此特别适合长期持有型的投资者。另外，因为公募REITs的预期现金流很难出现爆发性增长的情况，因此投资者比较容易用现金流折现法的模型测算出其内在价值，使得市场上投资者对公募REITs的价值容易达成一致预期，不容易被炒作。公募REITs的这种特点特别适合长期持有，因此建议公众投资者对公募REITs采取配置策略长期持有，尤其是可以作为未来养老资产来配置，而不是作为短线交易的一种投机型品种。（来源：中证网）

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