富力地产赋能优势，逆势成长“赶考”更趋稳
克而瑞数据显示，“十一”期间，60个重点监测城市累计成交187万平方米，同比下降43%，与2019年同期相比，降幅也达到33%，行情残酷可见一斑。
尽管行情逆市，富力地产公布9月份营运数据，9月份总销售收入约105.1亿元，环比增长12%，销售面积达约94.55万平方米，环比增长44%。
另外，富力地产在8月底披露的中期业绩显示，上半年协议销售金额达650.8亿元，协议销售面积约为485.2万平方米，分别增长18%及6%。报告显示，2021年上半年，富力集团的总负债减少184亿元。
市场对于房企的首要考量要素已不再是一味的拿地扩规模，而是经营的安全性和可持续性。截至今年上半年末，富力集团的现金储备达288亿元，借款总额减少164亿元，并获得257亿元融资。截至2021年上半年末，富力地产的净负债率较2020年底下降7个百分点。
2021中期业绩看点
Ⅰ▼销售额、营业额同比上升18%
根据公告，2021年上半年，公司实现销售额增至650.8亿元，上升18%；实现营业额394.9亿元人民币，同比增长18%。
Ⅱ▼总负债减少184亿元
资金方面，2021年上半年，富力集团持有现金288亿元，总负债由上年同期的3502亿元减少至3318亿元，大幅减少184亿元。期内持续大幅减少，有利于改善财务状况。富力管理层表示，下半年富力还将降低100-200亿元总负债。
Ⅲ▼城市更新 价值凸显
截至2021年6月末，富力集团已签约合作城市更新项目近60个，2021年上半年销售额达146亿元，占总销售收入的22%。
Ⅳ▼充裕土储 积累更安心
截至2021年6月30日，富力集团拥有的土地储备总可售面积约为5552万平方米，现有土储中，一二线城市的土地储备约占总量的53%。
地产巨擘们的一举一动，向来是紧随国家宏观调控政策，富力深耕城市更新赛道的核心战略，亦是如此。
在政策宏观调控下，城市更新已经成为了房企簇拥和追逐的新赛道。不过，对于富力而言，这更像是一次对老业务的回归。
2021载誉砥砺前行
2021中国房地产开发企业综合发展top102021中国房地产上市公司H股10强2021中国房地产开发企业百强企业运营效率top102021中国大陆在港上市房地产公司综合实力top102021中国大陆在港上市房地产公司财富创造能力top102021中国房地产开发企业商业地产综合实力top10中国城市可持续发展推动力金鼎奖年度杰出企业2021中国房地产开发企业城市更新top102021中国房地产城市更新卓越榜top10－第4位2021中国大学生喜爱雇主慈善企业影响力榜最具影响力慈善企业年度社会责任杰出贡献企业
赋能优势未来发展更趋稳健
截至2020年底，富力已签约城市更新合作项目规划总建筑面积超过8000万平米，可售面积超过4100万平米，货值超过12000亿元。按可售面积算，一二线城市面积占比达到94%，大湾区面积占比达到60%。
截至2020年底，富力运营中的酒店已达91家，总建筑面积399万平方米，总房间数27409间，酒店市场价值近550亿，分别由知名酒店管理集团如万豪国际酒店集团、洲际酒店集团、希尔顿酒店集团、凯悦酒店集团、雅高酒店集团等管理。
大爱无疆公益显“底色”
富力集团积极践行公益事业，自1994年创立之初，就将慈善公益融入企业文化，视作企业的第二生命。不忘坚持“善待”底色，履行企业公民责任，贡献社会价值。富力地产27年坚持公益，助力教育事业发展，公益已经成为富力地产文化的重要组成部分。
据不完全统计，截至2021年中，富力集团各类慈善公益捐赠累计已超过7亿元，遍及文化教育、乡村振兴、敬老慈幼、回馈社会等各个领域。
文章来源:乐居财经