深铁置业底价63.29亿元竞得深圳宝安331459.7㎡住宅地_财经分析

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2021-09-28 10:51:23

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乐居财经讯孙肃博9月28日，深圳第二批集中供地土拍正式开始，本次共有22块宗地将在1天内公开出让，其中前海深港现代服务业合作区1宗、南山区1宗、龙华区4宗、宝安区4宗、光明区5宗、龙岗区5宗、坪山区1宗、深汕特别合作区1宗。

乐居财经获悉，上午9点，位于深圳市宝安区松岗街道A401-0187地块，被深铁置业以底价63.29亿竞得，成交楼面地价为12389元/㎡，属定向成交，目前项目已开建，定名为深铁璟城。

据悉，该宗地位于宝安区松岗街道，用于建设二类居住用地和教育设施用地。土地面积为331459.7㎡，其中1-02居住用地面积296444.7㎡，1-03教育设施用地面积35015㎡，总建筑面积达510854㎡。

该地块的北部为东宝河，过河即进入东莞境内。周边多以大片工业区为主，配套设施相对较弱。

据乐居财经查阅，深圳地铁置业集团有限公司成立于2019年1月31日，法定代表人为李武雄，注册资本为9000万元人民币，经营范围包括在具有合法土地使用权的土地上从事房地产开发、经营；为酒店提供管理服务；物业租赁；经营进出口贸易业务；物业管理等。

该公司由深圳市地铁集团有限公司持股100%。目前，有2家对外投资企业，分别为深圳市龙岗区深铁城投开发有限公司、佛山市南海区万铁房地产开发有限公司。

宗地详情

宗地位置：宝安区松岗街道

宗地面积：331459.7㎡

土地用途分类：二类居住用地和教育设施用地

计算容积率：≤1.57

成交楼面地价：12389元/㎡

起始楼面地价：12389元/㎡

竞得者：深铁置业

文章来源:乐居财经

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