深汕城投底价4.44亿元竞得深汕特别合作区40526㎡住宅地
乐居财经讯 孙肃博9月28日，深圳第二批集中供地土拍正式开始，本次共有22块宗地将在1天内公开出让，其中前海深港现代服务业合作区1宗、南山区1宗、龙华区4宗、宝安区4宗、光明区5宗、龙岗区5宗、坪山区1宗、深汕特别合作区1宗。
乐居财经获悉，上午9点，位于深汕特别合作区鹅埠镇的E2021-0002地块，被深汕城投公司以底价4.44亿元竞得，成交楼面地价为3130元/㎡。
据悉，该宗地位于深汕特别合作区鹅埠镇，用于建设二类居住用地。土地面积为40526㎡，总建筑面积达141841㎡。
该宗地建设普通商品住房，采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让。宗地项目建成后普通商品住房售价不得高于11300元/平方米（不含室内装修）。
另悉，该宗地配建的只租不售人才住房产权归政府，由竞得人建成后无偿移交深汕特别合作区管委会，由深汕特别合作区住房和建设水务局负责监管、接收、运营和管理。
竞得人须负责投资建设54班深汕实验学校（九年一贯制），用地面积约30010㎡，项目总投资约2.9亿元，其中竞得人承担学校建设总投资的1.5亿元，剩余由深汕特别合作区公共事业局成本价回购，产权归政府（具体以最终建设方案为准）。
据乐居财经查阅，深圳市深汕特别合作区城市建设投资发展有限公司成立于2017年12月20日，法定代表人为沈开权，注册资本为140000万元人民币，经营范围包括土地开发；保障房、安居房等房地产项目的开发、销售、运营管理和综合服务；房屋租赁；物业管理等。
该公司由深圳市深汕特别合作区发展改革和财政局（深圳市深汕特别合作区统计局）持股100%。目前，有2家对外投资企业，分别为深圳市深汕特别合作区智乐居房屋租赁运营管理有限公司、深汕特别合作区人才安居有限公司。
宗地详情
宗地位置：深汕特别合作区鹅埠镇
宗地面积：40526㎡
土地用途分类：二类居住用地
计算容积率：≤3.5
成交楼面地价：3130元/㎡
起始楼面地价：3130元/㎡
竞得者：深汕城投
文章来源:乐居财经