“第一豪宅”叒流拍
每天一个热点关注
Hello 这里是如意
汤臣一品，鼎鼎有名且话题度拉满的豪宅，没听过的我估计是寥寥无几啊。之前网传杨迪在汤臣一品买了房，杨迪直接在线辟谣，想买啊，但是没资格。据说啊，想要在汤臣一品看房，必须先提交亿元以上的资产证明，否则连小区门都进不去。
但近日，神奇的事情来啦，阿里法拍上一处汤臣一品7890万元的豪宅，挂牌3日因“无人问津”惨遭流拍。这种不需要资产证明的拍卖，已经不是第一次了，这宗之前的不是暂缓就是流拍，想当年，仅有的2例挂牌可是高溢价出让的。如今，这沪上第一豪宅，在法拍届怎么就不香了呢？
要说起来，汤臣一品自开盘以来，差不多16年了，传说售出数量刚刚过半。成交量极低，成交价格极高，流动性明显很差，但是，住在汤臣一品的，那是一众富豪和明星。
又有谁会想到，当年的规划是出租而非出售。接手汤臣一品后的汤子嘉，转变思路，2005年汤臣一品面世，均价12万，彼时，上海的房价均价1万/平米。自神秘买家买下顶层复式之后，接下来的3年，汤臣一品售出的房子不足十套。2009年，C栋出售公寓，才有所好转。慢慢的，上海老牌豪宅的地位，拿捏住了。毕竟随着房价的逐年上涨，似乎汤臣一品的价格，也没那么难以接受了。2020年汤臣一品以30万元/平方米的成交价登顶了上海2020年的豪宅成交均价榜首，而2017年的成交价高达34万元/平方米，这个价格目前也可以称之为中国豪宅成交价的天花板了。
据中介介绍啊，这次法拍房的楼层不高，仅能透过楼缝看到少量江景景观，所以在景观方面，或许达不到预期。毕竟，汤臣一品的江景才是真的yyds。据悉，房源流拍后，法院会与房东沟通后续挂牌情况，再次挂牌估计会打个7折、8折，最终要以法院消息为准。不过，本次流拍后，房东已与法院沟通解除抵押状态，目前在走流程，后续或不再上架法拍，从而转入正常二手房交易。
如果有钱，你愿意在汤臣一品买房吗？如果还想聊聊汤子嘉，那我们下次见。
今日要闻
1
许华芳再度增持宝龙地产155万股涉资约765.79万港元
2
恒大深夜召开“复工复产保交楼”专题会
3
升龙与万物云联手后：物业低潮中 万盈服务赴港IPO
4
上海房屋管理局：将于10-12月对房地产估价机构开展检查
5
北京环球影城主题公园将建设二三期工程 打造文旅消费新地标
6
南京第二批集中供地11宗地块因故终止出让 交易时间另行通知
7
旭辉回售8.75亿公司债，已完成年内到期债务再融资
8
泛海控股：北京银行因金融借款合同纠纷起诉公司及子公司
9
2021中国房地产企业品牌价值50强出炉
责任编辑：Ruby 姗姗
实习生：陈炫羽
文章来源:乐居财经